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Location de bureau de 1 582 m² à Ramonville-Saint-Agne - 31520 Réf : 71741_Loc2

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1 582 m² divisibles à partir de 510m²
/ m²/an
/ mois
/ an
190 €
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Contacter FIKA par téléphone pour la REF 71741_Loc2 au : 0533064984

Description du bien

A LOUER BUREAUX 1582 m² - (31520) RAMONVILLE-SAINT-AGNE

** BEFA ***

La commune de RAMONVILLE se situe au sud-est de l'agglomération de Toulouse. Sur le territoire SICOVAL, à l'extrémité nord du Parc Du Canal.
L'environnement est particulièrement accueillant : une piste cyclable ainsi qu'un chemin piétonnier bordent le Canal, les espaces sont arborés et paysagés, les bâtiments sont principalement constitués d'un ou deux étages, rendant la perspective agréable.

Le projet consiste en 3 bâtiments de bureaux de 910 à 1 070 m², déployés sur une parcelle de 8 426 m² imaginée arborée et paysagée.


Chaque plot, élevé d'un étage sur RDC, est constitué de plateaux de bureaux divisibles en deux lots. Imaginé en cube, le patio central apportera luminosité et modernité.


Les façades en bois apportent une touche contemporaine et élégante à l'ensemble. Les terrasses en étage, véritables atouts architecturaux, permettent de distinguer les bâtiments.


Les bureaux seront livrés « prêt à cloisonner » : sols, plafonds, luminaires posés, VMC double flux.
75 places de parking extérieurs complètent l'ensemble (soit une place pour 40 m²). Place de parking 600 € /an

Honoraires 15% HT d'une année pleine de loyer HT HC

Loyer : 190€ HTHC/m²/an

Parking : 600 € HTHC/unité/an

Charges : NC
Taxe Foncière : NC


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Voiture : Rocade sortie 19 - Parc Du Canal
Train : Env. 9 km Gare Matabiau
Metro/Tram : Ligne B - Ramonville
Bus : Lignes 62, 81, 111, T2
Aéroport : Env. 21 km Aéroport Tlse Blagnac

Disponibilité : NOVEMBRE 24
Espaces Verts
Faux plafond
Luminaires faux plafond
Nbre Parkings extérieurs privatifs : 75
Ventilation double flux

Loyer annuel : 300580 € HTHC
Type de bail : BEFA
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 15 %


batiment - lotsurfacedisponibilité
bat 11 072 m² sdp en r+2sous 18 mois
bat 3510 m² sdp en rdcnovembre 2024
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Bâtiment énergivore
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
Forte émission de GES
Afficher les consommations énergétiques

Transports en commun autour du bien

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    587€/mois 56 à 477 m²

    • ERP
    • Accès PMR
    • RDC
    • Parking
    • Climatisé
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