Location de bureau de 1 437 m² à Rillieux-la-Pape - 69140 Réf : 1341181-0L

Bureaux divisible a partir de 100m2 et Stockage - 1437 m² - A louer - Rilleux La Pape
Nous vous proposons à la location en plein coeur de la zone Périca, dans un environnement agréable et verdoyant, un immeuble indépendant de 1437 m² à usage de bureaux divisible a partir de 89 m2 sur deux niveaux et stockage, le tout sur un terrain privatif clos et sécurisé
Bureaux divisibles a partir de 89 m2 et Stockage - 1437 m² - A louer - Rilleux La Pape
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Stockage	450	Immédiate	50 HT/HC/m²/an		commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Bureaux	174,1	Immédiate	130 HT/HC/m²/an		commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Bureaux	120,74	Immédiate	130 HT/HC/m²/an		commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Bureaux	94,25	Immédiate	130 HT/HC/m²/an		commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
R+1	Bureaux	188,03	Immédiate	130 HT/HC/m²/an		commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
R+1	Bureaux	142,44	Immédiate	130 HT/HC/m²/an		commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
R+1	Bureaux	89,1	Immédiate	130 HT/HC/m²/an		commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Sous-Sol	Bureaux	178,56	Immédiate	60 HT/HC/m²/an		commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Impôt Foncier : 17788 €/HT/An
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Prestations :

• Bureaux cloisonnés sur trois niveaux dont le rez de chaussée et l'étage peuvent être divisés en 6 lots dont les surfaces privatifs seraient les suivantes:
• Rdc: 174,10 m², 120,74 m² et 94,25 m²
• Etage: 188,03 m², 89,10 m² et 142,44 m²
• Sanitaires et douche
• Kitchenette coin détente
• Ascenseur
• Huisseries aluminum
• Sol carrelage et sol parquet
• Nombreux rangements
• Terrasse bois sur partie étage
• Stockage 450 m² indépendant
• Portail sectionnel
• Dalle béton
• Murs moellons
• Eclairage zénithal
• Terrain 2000 m² clos et en partie goudronné à usage de stationnements

Accessibilité:

SNCF Sathonay-Rillieux (France)
Bus ZI4 - Hippodrome Loup Pendu

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr