BUREAUX RDC HAUT DE GAMME
Immeuble
SEVILLE / VENISE / COPENHAGUEIMMPROVE vous présente une opportunité unique dans le marché de l'immobilier d'entreprises : des bureaux de haute qualité à louer à RUNGIS, offrant une superficie totale de 1 144 m², divisible à partir de 244 m². Idéalement situés dans un quartier dynamique, ces espaces allient fonctionnalité et esthétique pour répondre aux besoins des entreprises les plus exigeantes. De plus, la particularité de cette offre réside dans sa capacité à accueillir du public, offrant ainsi un avantage indéniable pour les sociétés souhaitant recevoir clients et partenaires dans un cadre professionnel et convivial. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle et contactez IMMPROVE dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de ces bureaux d'exception à RUNGIS.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| RDC | Bureaux | 900 | Immédiate | 190 m²/an HT HC | 60 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ans
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDC | Bureaux | 244 | Immédiate | 190 m²/an HT HC | 60 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ans
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 23 €//m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 11 €/m²/an
Prestations :- Immeuble situé à l'entrée du Parc
- Parc ISO 14001
- restaurants collectifs et traditionnels, crèches, fitness, gestion sur site, sécurité 24h/24,
- Poste, santé, DAB, location auto, centres d'affaires etc.
- Ascenseurs
- Arrêt T7 au pied de l'immeuble
- Bureaux récents (2003)
- Climatisation par poutres froides
- Prestations de dernière génération
- Grands plateaux de 2 600 m² ou division en 2 bâtiments indépendants avec halls privatifs.
- Plateaux de 16 et 18 m
- Hauteur libre : 2,70 m
- Faux-plancher
- Surface RDC : 1144 m²
Accessibilité:RER Massy - Palaiseau (B)
RER RER C La Fraternelle
Route N7
Autoroute A106
Autoroute A6
Autoroute A86
Tramway Tramway 7 Orly aéroport
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
