BUREAUX MODERNES ET HAUT DE GAMME
Immeuble
MIAMIAu sein du parc d'affaires ICADE, venez découvrir ces bureaux haut de gamme situés dans un parc d'affaires avec des sociétés internationales.
Immprove vous propose, des bureaux modernes, lumineux pour vous et vos salariés.
Au dernier étage d'un immeuble avec réceptionniste et salon d'accueil, ces bureaux sont idéals pour l'image de votre société, et le confort de vos collaborateurs.
Avec ses espaces en open space ainsi que ses nombreuses salles de réunion , vos salariés et vos clients seront conquis.
Sans oublié les nombreux transports : métro 14, RER C, Tram et bus, toutes les routes mèneront à vous. Evidemment, les places de parking sont également mis à votre disposition.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| 6 | Bureaux | 628 | Immédiate | 220 m²/an HT HC | 50 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ans
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| SS | Parkings | | Immédiate | 1000 U/an HT HC | | Bail Commercial 3-6-9 ans
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 23 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 12 €/m²/an
Prestations :- Parc d'affaires sécurisé avec de nombreux services
- Environnement desservi par le Tramway T7
- Immeuble récent
- Faux plafond
- Faux plancher technique
- Climatisation réversible
- 200 m² de terrasse
Accessibilité:Bus Bus (lignes 131 - 216 - 319 - 396), navette interne Silic via RER C / TVM et Ligne ALBATRANS 91.10
RER Fraternelle (C)
Autoroute Autoroute (A6a, A6b, A10, A86, A106)
Autoroute Boulevard Périphérique (Portes d'Italie et d'Orléans
Tramway Tramway (T7) : relie la station Villejuif-Louis Aragon, terminus de la ligne 7 du métro, au pôle d'échanges Bus / Tramway d'Athis-Mons. La ligne sera ensuite prolongée d'Athis-Mons à la gare RER de Juvisy-sur-Orge à l'horizon 2018
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
