LE DELTA
Immeuble
LE DELTADécouvrez ces locaux d'activité avec bureaux à Rungis, d'une surface totale de 1 471 m², divisibles à partir de 271 m². Idéalement situés à proximité des axes autoroutiers A106, A86 et de l'aéroport d'Orly, ces locaux bénéficient d'une accessibilité optimale pour vos activités professionnelles.
Composés de bureaux modernes et d'espaces dédiés à l'activité et au stockage, ces locaux offrent une grande flexibilité pour s'adapter à vos besoins spécifiques. Vous profiterez également d'un accès poids lourds, d'une hauteur sous plafond confortable, ainsi que de places de stationnement sur place.
Cet espace est idéal pour des entreprises de distribution, industrie légère, ou encore pour des activités commerciales nécessitant un cadre dynamique. Profitez de cette opportunité pour développer votre activité dans un secteur stratégique, à proximité des principales infrastructures de transport.
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| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| RdC | Activités | 1200 | Immédiate | 150 HT/HC/m²/an | 45 HT/m²/an | 3-6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT |
| 4 | Bureaux | 271 | Immédiate | 150 HT/HC/m²/an | 45 HT/m²/an | 3-6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT |
| pkg Ext | Parkings | | Immédiate | 300 HT/HC/U/an | | 3-6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT |
| Sous-Sol | Parkings | | Immédiate | 600 HT/HC/U/an | | 3-6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT |
Impôt Foncier : 23 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Taxe Bureau : 10,73 €/m²/an
Prestations :- Accès livraison avec double portes
- Gardien sur le site
- Accès par badges et interphones
- Parties communes entièrement rénovées
- Climatisation
- Cloisonnement partiel
- Plinthes périphériques
- Surface RDC : 1200 m²
Accessibilité:RER Rungis La Fraternelle (RER C)
Bus Lignes 231-396-216
Accès routier A6-A86-RN20-RN7
Aéroport Orly à 3,5 km
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
nota parking ICI TODO
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
