Location de bureau de 1 700 m² à Rungis - 94150 Réf : 126011-0L

PARC ICADE - CARACAS
Immeuble CARACAS
A louer, bureaux, au sein du Parc Icade Paris Orly-Rungis.
Dans l'immeuble Caracas, un plateau de bureaux d'env. 1 500 m²
Le parc est desservi par le T7 et le RER C.
Labellisé "Parc d'Excellence", il bénéficie de tous les services possibles : restaurants, crèches, pôle santé, espace de coworking, salle de sport avec coaching, piste d'athlétisme, potager partagé, espace zen, conciergerie digitale ...
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RdC	Bureaux	122		180 HT/HC/m²/an	40 HT/m²/an	3-6-9 ans
1	Bureaux	1578		180 HT/HC/m²/an	40 HT/m²/an	3-6-9 ans

Impôt Foncier : 16 €/
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Taxe Bureau : 7 €/m²/an

Prestations :

• Parc sécurisé d'env. 392 000 m² de bureaux et activité répartis sur 70 immeubles, choisi par plus de 220 locataires
• Labélisé « Parc d'Excellence » et certifié ISO 14001, éco-jardin et refuge LPO
• Nombreux services : restaurants, crèches, pôle santé, espace de co-working, salle de sport avec coaching, piste d'athlétisme, potager partagé, espace zen, conciergerie digitale
• Happiness Manager chargée d'animer la vie du Parc, plateforme digitale communautaire : www.cyg-icade.com
• Local d'angle de plain pied
• A proximité immédiate d'un restaurant d'entreprises et de nombreux services
• A 150 m - arrêt bus et futur tramway - à 200 m, RER C "La Fraternelle"
• Surface RDC : 122 m²

Accessibilité:

RER "La Fraternelle" (RER C
Tram "Robert Schuman" (T7)
Bus Navette électrique
Accès routier A6, A106, A86, N7
Aéroport Aéroport Orly à 5 mn du Parc par Navette

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr