STRATEGIC ORLY, bureaux à louer
Immeuble
STRATEGIC ORLYNous vous proposons à la location des bureaux modernes d'une surface totale de 6 884 m², divisibles à partir de 629 m², situés à Rungis, à proximité immédiate des principaux axes routiers.
Ces espaces de travail lumineux et modulables sont idéaux pour répondre à toutes les exigences de votre entreprise, qu'il s'agisse de petites ou grandes surfaces.
L'immeuble, de standing, offre des prestations de qualité, telles qu'un agencement flexible, un chauffage performant, et des accès sécurisés. L'emplacement est stratégique, avec un accès rapide à l'A106 et à l'Aéroport d'Orly, facilitant ainsi les déplacements professionnels.
De plus, le site bénéficie de la proximité des transports en commun, garantissant une excellente connectivité pour vos équipes.
Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite sur place.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| 1 | Bureaux | 643 | Immédiate | 135 HT/HC/m²/an | 31 HT/m²/an | 3-6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT |
| 2 | Bureaux | 629 | Immédiate | 135 HT/HC/m²/an | 31 HT/m²/an | 3-6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT |
| 3 | Bureaux | 1412 | Immédiate | 135 HT/HC/m²/an | 31 HT/m²/an | 3-6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT |
| 4 | Bureaux | 1157 | Immédiate | 135 HT/HC/m²/an | 31 HT/m²/an | 3-6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT |
| 1 | Bureaux | 751 | Immédiate | 135 HT/HC/m²/an | 31 HT/m²/an | 3-6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT |
| 2 | Bureaux | 1178 | Immédiate | 135 HT/HC/m²/an | 31 HT/m²/an | 6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT |
| 3 | Bureaux | 1114 | Immédiate | 135 HT/HC/m²/an | 31 HT/m²/an | 3-6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT |
| Parkings | | Immédiate | 400 | | 3-6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT |
| Parkings | | Immédiate | 600 | | 3-6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT |
Impôt Foncier : 17 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Taxe Bureau : 11,66 €/m²/an
Information sur le Bail :Taxes additionnelles sur les aires de stationnement : 2.55 euros/m² HT
Prestations :- Immeuble de bureau
- Accessibilité PMR
- Ascenseurs
- Monte-charge au niveau des parkings
- Restaurant Inter-Entreprises
- Gardien
- Accès intérieur sous contrôle
- Site sécurisé
- Locaux en état d'usage
- Climatisation réversible
- Monte Charge
- Parc Sécurisé
- RIE
- Navette privée assurant la liaison avec le RER B "Croix de Berny"
Accessibilité:RER Pont de Rungis Aéroport d'Orly (RER C)
Aéroport "Orly "
Accès routier A6-A106-N7-A86
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
