STRASBOURG SUD PARC TERTIAIRE DE LA MEINAU - B2 - REF. OLBUR2110891 A louer, bureaux rénovés d'une surface de 185 m² environ, divisibles à partir de 70m². Accessibles depuis l'autoroute dans un immeuble soigné au coeur du Parc Tertiaire de la Meinau, les bureaux sont cloisonnés et la climatisation de l'immeuble est neuve. Parkings inclus dans le loyer.
Honoraires: 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
| Fiche technique du bien |
|---|
| Bus | Ligne 7 |
| Desserte routière | A4 / A35 à proximité |
| Aéroport | Strasbourg Entzheim accessible en 20 mn |
| Gare | Gare de Strasbourg accessible en 15 mn |
| Etat de l'immeuble | Etat d'usage |
| Etat des locaux | Etat d'usage |
| Parking(s) | Oui |
| Immeuble copropriété | Oui |
| Type chauffage | Individuel |
| Climatisation | Réversible neuve |
| Accueil | Espace d'attente |
| Environnement de proximité | Parc Tertiaire de la Meinau |
| Hall d'accueil | Collectif |
| Fenêtres | Double vitrage |
| Câblage informatique | Oui |
| Aménagement des bureaux | Espaces Ouverts Plateau prêt à cloisonner |
| Faux plafond | Dal. fibres minéral. |
| Eclairage Bureaux | Luminaires encastrés Néons |
| Sol bureaux | Moquette |
| Plinthes techniq.périphériques | Oui |
| Sanitaire(s) | Parties communes |
Le Parc Tertiaire de la Meinau est situé au sud de Strasbourg, à 15 min du centre-ville. Il est facilement accessible depuis l'autoroute A35 (sortie Baggersee) mais également via les transports en communs (Tram : arrêt Hohwart à 10min à pied).
Le plateau de bureaux de 185m² se trouve au 1er étage d'un immeuble situé au sein du Parc Tertiaire de la Meinau. La façade de l'immeuble a été repeinte, les sanitaires sont en cours de rénovation et le système de climatisation de l'immeuble est neuf.
Le plateau de bureaux disponible est entièrement en open-space. Le bailleur engagera les travaux de climatisation sur le plateau en fonction du futur preneur et de son aménagement. Le bailleur peut également cloisonner le lot pour le futur preneur, moyennant un sur-loyer à determiner.
Disponibilité: immédiate
Bâtiment économe
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES
kgeqCO2/m²/an
