Rive Gauche CBRE vous propose en location, dans un immeuble indépendant de bureaux, un lot de bureaux aménagés et cloisonnés de 226,5 m² environ, situé au sein du parc tertiaire de la Meinau.
Le parc tertiaire de la Meinau est situé à proximité du centre-ville, de l'aéroport international de Strasbourg-Entzheim et du raccordement au contournement Sud de Strasbourg vers l'Allemagne. Cet incontournable dans le marché strasbourgeois est doté de tous les services indispensables aux entreprises (transports en commun, restaurants, services, hôtelleries .) et propose de nombreux espaces verts et des aires de stationnement.
Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail Rév. annuelle |
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2 | Bureaux | 226,5 | A convenir | 95,04 HT/HC/m²/an | 39,96 m²/an HT | 3/6/9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du montant du loyer annuel HT et HC à la charge du Preneur
Information sur le Bail :Possibilité bail professionnel
Prestations :- Interphone
- Double porte d'entrée x1
- Bureaux aménagés
- Sol moquette en dalles
- Murs peints blancs
- Faux-plafonds avec luminaires
- Plinthes périphériques
- Espace kitchenette
- Sanitaires H/F en commun à chaque étage
- Open space 1 salle de réunion espace pause commun
Accessibilité:Autoroute Autoroute A35 à proximité, sortie Meinau
SNCF Gare TGV de Strasbourg à 15 minutes en voiture
Tram Tram lignes A et E arrêt "Emile Mathis"
Bus Bus ligne 27 arrêt "Frères Eberts"
Aéroport Aéroport de Strasbourg-Entzheim à 15 minutes en voiture
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
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