SECTEUR ROUTE D'ESPAGNE - ZFU, Au sein d'un ensemble tertiaire situé à proximité de la rocade, BNP Paribas Real Estate vous propose plusieurs surfaces à usage de bureaux en bon état d'usage, disponibles à la location. L'intégralité de nos offres sur : https://www.bnppre.fr/toulouse
*** TOULOUSE SUD-OUEST - BORDELONGUE : BUREAUX A LOUER ***
BNP Paribas Real Estate vous propose cette nouvelle opportunité de bureaux disponible à la location au sud-ouest de la ville rose.
L'ensemble immobilier se situe au sein du quartier Bordelongue àToulouse, à proximité immédiate de l'ONCOPOLE et de ses centres de recherches. D'un point de vue économique, la Zac et le centre de recherches de l'Oncopole attirent de nombreuses entreprises dans le quartier.
La surface totale disponible est 1 445 m² divisibles à partir de 85 m².
Disponibilité immédiate
Nombre de parking : 166 places extérieures au global (ratio d'une place pour 30 m²)
Espace services dédié aux utilisateurs sur le site : cafeteria, ...
Dessertes :
Halte TER " Gallieni " à 5 min
Bus : ligne n°52 devant l'immeuble
Desserte routière périphérique Sud-Ouest sortie n°25 " Langlade " : 800 m
Aéroport Toulouse-Blagnac : 15 min
Descriptifs et services :
Distribution climatisation : Ventilo convecteur en allège
Climatisation : Réversible
Distribution chauffage : Réversible
Bureaux sous mis au code du travail
Production climatisation en autonomie
Prestations bureau :
Faux plafond : Dal fibres minéral
Ascenseur
Sanitaires : Parties communes
Plinthe technique périphérique
Sécurité : Contrôle(s) d'accès et vidéosurveillance
Eclairage Bureau : Luminaires encastrés
Aménagement des bureaux : cloisonnement ou espaces ouverts selon les lots
Moquette au sol
Conditions du bail :
Conditions financières (HT/HC)
Loyer Bureaux : 80 €/m²/an
Archives : 482 m² (loyer : 30 € /m²/an HT HC)
Provision sur charges/an : 44 €/m²/an
Taxe foncière : 21 €/m²/an
Vous souhaitez visiter ? Contactez-nous au : 05 61 23 56 56
Tous nos offres sont sur : www.bnppre.fr.
Zoom sur la ZAC de Toulouse Bordelongue :
Desserte & Transports :
Le quartier de Bordelongue est situé au sud de la ville de Toulouse, en plein coeur de la Zone Franche Urbaine (ZFU) et à proximité immédiate de l'Oncopole. Le quartier accueille une pépinière de Toulouse Metropole sur 2 000 m² dédiée à l'accueil de projets de création de TPE évoluant dans des types d'activités divers.
Disponibilité: Immédiate
Honoraires: 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
| Fiche technique du bien |
|---|
| Bus | Ligne n° 52 devant l'immeuble |
| Desserte routière | Accès rocades direct |
| Aéroport | Toulouse Blagnac : 15 mn |
| Gare | Halte Gallieni : 5 mn |
| Etat des locaux | Etat d'usage |
| Climatisation | Réversible |
| Sécurité | Contrôle d'accès |
| Ascenseur(s) | Oui |
| Aménagement des bureaux | Cloisonnés/Ouverts |
| Faux plafond | Dal. fibres minéral. |
| Eclairage Bureaux | Luminaires encastrés |
| Sol bureaux | Moquette |
| Plinthes techniq.périphériques | Oui |
| Sanitaire(s) | Parties communes |
Bâtiment économe
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES
kgeqCO2/m²/an
