Situés sur la zone commerciale St Bernard à Vallauris (06220) technopole de Sophia Antipolis, CBRE vous propose ce plateau de bureaux à louer d'une surface d'environ 107 m². Il est aménagé cloisonné, climatisé et bénéficie de 3 places de parkings au sein d'un ensemble immobilier regroupant 9 bâtiments.
Cet environnement offre de nombreux avantages, tels que la proximité des accès autoroutiers, des commerces, des services et des transports en commun.
A moins de 10 mn de l'autoroute A8 (sortie 44)
A 30 mn de Nice centre, 20 mn de Cannes, 45 mn de Monaco et à 2h de Marseille
Aéroport international de Nice à 20 mn
Bus : réseau urbain
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| 1 | Bureaux | 107 | Immédiate | 125 m²/an HT HC | 40 HT/m²/an | 3-6-9 ans
Indice ILAT |
Impôt Foncier : 17,5 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Prestations :- Plateau de bureaux d'une surface de 107 m² aménagés cloisonnés, rénovés + 3 places de parking au 1er étage
- Climatisation réversible
- Faux plancher/ Faux-plafonds
- Sol PVC
- Luminaires faux-plafonds
- Immeuble de bureaux en R+1 situé sur la zone commerciale de St Bernard sur la technopole de Sophia Antipolis
- Parkings extérieurs et sous-sol
- Sanitaires communs
Accessibilité:Autoroute A8 à moins de 10 mn (sortie 44)
Aeroport Nice à 20 mn
Bus 19, 20
SNCF TGV-TER Antibes à 20 mn
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
5 Parkings ext.
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
