MILEWAY PARKS - EPICEA
Nous vous proposons à la location des locaux d'activité et bureaux d'une surface totale de 2 510 m², divisibles à partir de 61 m², situés à Villebon-sur-Yvette, dans la zone dynamique de Courtabeuf.
Ces espaces modernes et bien agencés sont idéaux pour les entreprises recherchant des solutions flexibles et adaptées à leurs besoins. L'immeuble bénéficie de nombreux atouts : des locaux lumineux et modulables, un accès facile par les principaux axes routiers et un parking dédié.
De plus, il est parfaitement desservi par les transports en commun, facilitant ainsi l'accès pour vos collaborateurs et clients.
Que vous ayez besoin de bureaux, de locaux d'activité ou des deux, cette offre vous permettra d'aménager l'espace selon vos exigences.
Contactez-nous pour découvrir ces locaux et organiser une visite.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| RdC | Activités | 281 | | | |
Indexation sur l'indice ILAT |
| RdC | Bureaux | 140 | | | |
Indexation sur l'indice ILAT |
| Total Cellule Lot 81 | Usage Mixte | 421 | | 122 HT/HC/m²/an | | 3-6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT |
| RdC | Activités | 244 | | | |
Indexation sur l'indice ILAT |
| RdC | Bureaux | 170 | | | |
Indexation sur l'indice ILAT |
| 87 | Usage Mixte | 414 | | 124 HT/HC/m²/an | | 3-6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT |
| 1 | Bureaux | 303 | | 133 HT/HC/m²/an | | 3-6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT |
Impôt Foncier : 14,5 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Taxe Bureau : 11,66 €/m²/an
Information sur le Bail :Parking inclus dans le loyer
Prestations :- Business Parc composé de 21 immeubles pour une surface totale de 85 000 m² (60% bureaux / 40 % activité)
- Services : Salle de sport, restaurants, escape game, boulodrome, crèche, casier connectés Auchan Drive, hôtel .
- Site clôturé et sécurisé avec PC sécurité et vidéo surveillance
- Gestions technique globale du site
- Fibre optique
- Nombreux parkings extérieurs
- Surface RDC : 835 m²
Accessibilité:Bus Bus : Lignes 21 - 22
Accès routier A10, A6, N118
RER RER : Ligne B "Orsay-Ville" ou "Massy-Palaiseau" + Ligne C "Massy-Palaiseau" à 7 min
SNCF "Massy-Palaiseau" à 7 min
Aéroport Aéroport d'Orly à 25 ;min
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
