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Location de bureau de 461 m² à Villeurbanne - 69100 Réf : 184958-0L

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461 m²
/ m²/an
/ mois
/ an
175 €
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Cushman & Wakefield Lyon
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Contacter Hugo Lopez par téléphone pour la REF 184958-0L au : 0437247428

Description du bien

LE QUARTZ
Immeuble LE QUARTZ
Cushman & Wakefield LYON vous propose à Villeurbanne (69100), dans le quartier hyper central de Charpennes, deux surfaces de bureaux au sein de l'immeuble le Quartz.
Au R+6, venez découvrir ce beau plateau de 241m², entièrement cloisonné et aménagé avec gout : Cloison amovible, sol parquet, coin cuisine.
AU R+7, 461m² de bureaux en étage élevé avec une vue dégagée sur LYON. Le plateau est entièrement cloisonné et des travaux de rafraichissement sont à prévoir.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.
 
ÉtageTypeSurfacesDispoLoyerChargesType de bail
Rév. annuelle
R+7Bureaux461Avril 2024175 HT/HC/m²/an45 HT/m²/an3-6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT


Impôt Foncier : 22 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.

Information sur le Bail :

Loyer parking : 1200 euros HT / HC / an


Prestations :
  • Bureaux cloisonnés à proximité de la Place Charpennes
  • Très bon ratio de parkings
  • Excellente desserte
  • Sanitaires et parties communes rénovés
  • Digicode/interphone
  • Portail électrique
  • Accès PMR
  • Ascenseurs (2) remplacés en 2018
  • Climatisation
  • Surface RDC : 0 m²

Accessibilité:

Bus Bus Charpennes (ligne 27)
Métro République (métro lignes A - B) à 350 m.
Tram Charpennes (tram T1-T4) à 800 m environ
Accès routier Périph. Nord - Lyon 6ème
Accès routier Cours Emile Zola axe principal sur Villeurbanne
SNCF Gare Part-Dieu à 12 min.
vélo'v VéloV à proximité

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Bâtiment énergivore
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
Forte émission de GES
Afficher les consommations énergétiques

Transports en commun autour du bien

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