LE QUARTZ
Immeuble
LE QUARTZCushman & Wakefield LYON vous propose à Villeurbanne (69100), dans le quartier hyper central de Charpennes, deux surfaces de bureaux au sein de l'immeuble le Quartz.
Au R+6, venez découvrir ce beau plateau de 241m², entièrement cloisonné et aménagé avec gout : Cloison amovible, sol parquet, coin cuisine.
AU R+7, 461m² de bureaux en étage élevé avec une vue dégagée sur LYON. Le plateau est entièrement cloisonné et des travaux de rafraichissement sont à prévoir.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.
Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
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R+7 | Bureaux | 461 | Avril 2024 | 175 HT/HC/m²/an | 45 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT |
Impôt Foncier : 22 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Information sur le Bail :Loyer parking : 1200 euros HT / HC / an
Prestations :- Bureaux cloisonnés à proximité de la Place Charpennes
- Très bon ratio de parkings
- Excellente desserte
- Sanitaires et parties communes rénovés
- Digicode/interphone
- Portail électrique
- Accès PMR
- Ascenseurs (2) remplacés en 2018
- Climatisation
- Surface RDC : 0 m²
Accessibilité:Bus Bus Charpennes (ligne 27)
Métro République (métro lignes A - B) à 350 m.
Tram Charpennes (tram T1-T4) à 800 m environ
Accès routier Périph. Nord - Lyon 6ème
Accès routier Cours Emile Zola axe principal sur Villeurbanne
SNCF Gare Part-Dieu à 12 min.
vélo'v VéloV à proximité
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
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