VILLEURBANNE /GRANDCLEMENT : Bureaux A VENDRE entièrement rénovés de 508 m², divisibles à partir de 177 m²,
Immeuble
LE SAINT NICOLASVILLEURBANNE /GRANDCLEMENT : des bureaux entièrement rénovés de 508 m², divisibles à partir de 177 m², au sien d'un immeuble tertiaire indépendant, donnant sur un jardin commun sont disponibles à l'acquisition.
Environnement calme, bien desservi par les transports, avec de nombreux parkings
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| 3 | Bureaux | 331 | | 170 HT HC/m²/an | | 3-6-9 ans
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 3 | Bureaux | 177 | | 170 HT HC/m²/an | | 3-6-9 ans
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 21 €/HT/ m² /an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur,
Information sur le Bail :Loyer parking compris
Prestations :- Immeuble tertiaire, de 1989, indépendant en fond de cour
- Ascenseur, interphone
- 2 lots de copropriété réunis
- 2 portes d'entrée par les parties communes
- 2 issues de secours
- Bureaux livrés rénovés, décloisonnés
- Chauffage émétique et groupe froid pour la climatisation par ventilo convecteur
- Double vitrage
- Faux plafonds techniques
- Sol dalle moquette
- Plinthes périphériques
- Sanitaires privatifs
- Jardin en copropriété
- 14 places de parking en sous-sol
- Local vélos
- Servitude de passage pour accéder à l'immeuble (passerelle)
- Immeuble indépendant
Accessibilité:Route Cours Tolstoï, rue Léon Blum, Boulevard Périphérique à 5 minutes
Bus Lignes C3, C11 et C26
Tram T3 Gare Part-Dieu/Meyzieu : Station "Reconnaissance-Balzac"
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
