Bureaux à VILLEURBANNE - A LOUER - 588 m² divisibles à partir de 127 m²
Nous vous proposons à la location au coeur de Villeurbanne dans un immeuble exclusivement tertiaire, des bureaux d'une surface totale d'environ 588 m² divisibles en 3 lots à partir de 127 m².
Situés à deux pas du métro A Gratte-Ciel, ces bureaux bénéficient d'une localisation idéale pour une entreprise souhaitant être facilement accessible.
Location Bureaux - Villeurbanne (69100) - 588 m² divisibles à partir de 127 m²
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| 1 | Bureaux | 291 | | | |
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| Parkings | | | | |
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| Total Cellule 103-104 | Bureaux | 291 | 15 octobre 2025 | 137,46 HT/HC/m²/an | 27,69 HT/m²/an | commercial 3-6-9 ans
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 170 | | | |
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| Total Cellule 81 | Bureaux | 170 | Nous consulter | 141,18 HT/HC/m²/an | 21,84 HT/m²/an | commercial 3-6-9 ans
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 127 | | | |
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| Total Cellule 88 | Bureaux | 127 | Nous consulter | 141,73 HT/HC/m²/an | 21,84 HT/m²/an | commercial 3-6-9 ans
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 16,19 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Prestations :- Lot 103-104 de 291 m² :
- Composition :
- 6 bureaux
- 2 grands espaces de 20 m² (salle de réunion/open space)
- 1 grande salle de réunion de 35 m²
- 1 grand espace cuisine et espace repas
- Sanitaires privatifs
- Stationnements : 2 parkings extérieurs et 3 parkings en sous-sol
- Bureaux cloisonnés
- Lumineux
- Climatisation réversible
- Radiateurs électriques
- Moquette au sol
- Faux plafond
- Luminaires encastrés
- Plinthe périphérique et câblage informatique (RJ45)
- Fenêtres double vitrage
- Stores
- Dans un immeuble tertiaire
Accessibilité:Métro Métro A
Bus Ligne C26
vélo'V Stations Vélo'V à proximité
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
