Bureaux à louer, Villeurbanne/République
Immeuble
LES GEMEAUXEn plein coeur du centre-ville de Villeurbanne SOROVIM, vous propose 644m² de bureaux divisible à partir de 152 m², à louer super lumineux , situés entre le cours Emile Zola et le cours Lafayette, proche des grands axes routiers et des transports en communs. Vous bénéficiez d'une belle surface de bureaux aménagé et ERP5. Nombreuses place de parkings disponibles.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| 1 | Bureaux | 152 | Immédiate | 140 HT HC/m²/an | 41 HT/m²/an | 3-6-9 ans
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 3 | Bureaux | 492 | Immédiate | 140 HT HC/m²/an | 41 HT/m²/an | 3-6-9 ans
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 18 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur
Prestations :- ERP : 5ème catégorie
- Ouverture porte automatique
- Contrôle d'accès
- Bureaux cloisonnés
- Open space
- Point d'eau
- Sol : PVC
- Plinthes périphérique
- Local informatique
- Baie de brassage
- Climatisation réversible
- Faux plafond avec pavés led
- Sanitaires en partie commune
- Accès PMR
- ERP5 (Centre de formation possible)
- Nombreuses places de stationnements disponibles
Accessibilité:Métro Ligne A , station République à 300 m, 7 mins à pied.
Bus Ligne 27 -
Velib'
Aéroport à 20 mins en voiture
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
