A LOUER - LOCAL D ACTIVITES 694 M² ARTIGUES PRES BORDEAUX
Au sein du Parc d'activités Descartes à Artigues-Près-Bordeaux, RCG vous propose à la location un local d'activités de 694 m².
Local d'activités de 694 m² :
Rideau métallique : h 3,00 m x l 3,20 m
Structure métallique avec une porte vitrée et deux fenêtres
Hauteur sous poutre : 2,65 m à 3,62 m
Sanitaires : H/F
Sol entrepôt béton
Mur : peinture
Plafonds : dalles isolantes
Nombre de bureaux : 1
Chauffage électrique
Locaux éligibles à la fibre optique
Parking commun, portail automatique, site sécurisé
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Activités | 694 | Immédiate | 65 HT/HC/m²/an | 13,29 m²/an HT | Bail dérogatoireILC Indice des Loyers Commerciaux |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur
Information sur le Bail :Le montant de la provision sur charges comprend : l'éclairage des parties communes et voiries, l'entretien des parties communes, voiries et espaces verts, nettoyage des canalisations des eaux pluviales et eaux usées, des taxes et impôts fonciers des propriétés bâties compris les frais de gestion de la fiscalité locale, du ramassage des ordures ménagères, du contrat d'entretien annuel de la toiture, du contrat d'entretien des panneaux photovoltaïque s'il en existe sur l'immeuble ou parking couvert, des prestations de vitrerie, de la prestation de la société de gardiennage qui effectue des rondes de sécurité sur le site, de la consommation d'eau relevée au compteur individuel qui est installé chez chaque occupant, de la prime d'assurance du Bailleur
Prestations :- Rideau métallique : h 3,00 m x l 3,20 m
- Structure métallique avec une porte vitrée et deux fenêtres
- Hauteur sous poutre : 2,65 m à 3,62 m
- Sanitaires : H/F
- Type revêtement sol : entrepôt béton
- Mur : peinture
- Plafonds : dalles isolantes
- Nombre de bureaux : 1
- Système de chauffage : électrique
- Locaux éligibles à la fibre optique
- Surface RDC : 694 m²
Accessibilité:Route A proximité de la rocade sortie n°25
Bus Gay Lussac (BUS-27), Fontaudin (BUS-80)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
