Sur la commune d'Artigues-près-Bordeaux, à proximité de la rocade Bordelaise ainsi que de la N89, A LOUER local d'activités d'une surface d'environ 353 m² composé d'un petit espace bureaux et d'une partie entrepôt. Le local bénéficie d'un rideau métallique et d'un parking commun devant le local. Le local fait partie d'un parc d'activités verdoyant, clos et sécurisé. Disponibilité immédiate.
N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus de renseignements ou organiser une visite.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| Activités | 353 | Immédiate | 70 m²/an HT HC | 13,63 HT/m²/an |
Indice des Loyers Commerciaux |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 20 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Information sur le Bail :Bail dérogatoire
Prestations :- Nombre de bureaux : 2
- Zone de stockage
- 1 rideau métallique
- Sanitaires privatifs
- Type de revêtement sol : carrelage et béton brut
- Hauteur max sous poutre : 3.7m
- Système de chauffage : PAC réversible neuve
- Locaux éligibles à la fibre optique
- Parking commun
- Portail électrique
- Les provisions pour charges couvrent : La consommation d'eau, les taxes et impôts fonciers des propriétés bâties, la prime assurance Bailleur, le ramassage des ordures ménagères, l'éclairage des parties communes et voiries, l'entretien des toitures, l'entretien des parties communes et des espaces verts, le nettoyage des canalisations eaux pluviales et usées, les rondes de sécurité effectuées par la société SECURITAS, ... (liste non exhaustive).
- Surface terrain : 0
Accessibilité:Tramway Ligne A "Butinière"
Bus ligne N°64, 65, 67
Route Rocade sortie 26 à 1,3 km
Route N89 sortie 1 à 800 m
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
