Location d'entrepôt de 600 m² à Bègles - 33130 Réf : 13136720G-0004L

A proximité immédiate de bordeaux ainsi que de la rocade A630, EVOLIS vous propose à la location un local d'activité d'environ 600 m².
Le local dispose d'une chambre frigorifique neuve.
L'entrepôt dispose également d'un quai de déchargement ainsi que 2 portes sectionnelles de plain pied.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Entrepôts	600	Immédiate	110 m²/an HT HC	16,5 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Prestations :

• Immeuble récent
• Façade en bardage
• Accès véhicules légers
• Accès poids lourds
• Accès à quai
• Double accès
• Aire de manoeuvre
• Aire de chargement
• Portail d'accès
• Contrôle d'accès
• Gardiennage
• Télésurveillance
• Site sécurisé 24h/24h
• Site clos
• Fibre optique
• Nombreuses places de parking
• Bon état
• Locaux lumineux
• Décloisonnement possible
• Locaux rationnels et modulables
• Charge au sol : 3 tonnes / m²
• Hauteur libre : 5m
• Type de charpente : Métallique
• Dimension porte sectionnelle : 4 (H) x 4 (L) m
• Douche
• Vestiaire
• Sanitaires
• Tarif jaune
• Surface RDC : 600 m²
• Surface terrain : 0

Accessibilité:

Bus Parc d'activité du Grand Port ligne 35
Tram Terres Neuves ligne C à 5 min
SNCF Gare de Bègles
Route Rocade sortie 21
Autoroute A630 / A62 (10 min)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr