A LOUER - LOCAL D'ACTIVITÉS 1200 M² - BEGLES
A proximité de la Zone commerciale de Bègles, à proximité de la rocade sortie 20, RCG vous propose à la location un local d'activités d'une surface de 1200 m² comprenant 1000 m² de locaux d'activités, 200 m² de bureaux et locaux sociaux
Isolation double peau , dalle 3T/m², 1 porte sectionnelle motorisé de 4.5 ( H) x 6 ( L ) hauteur libre de 4-7 m. Accès PL.
Bureaux lumineux, équipés et fibrés - locaux sociaux (douche et sanitaires)
Parking
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| RDC | Activités | 1000 | | | |
ILC Indice des Loyers Commerciaux |
| RDC+Etage | Bureaux | 200 | | | |
ILC Indice des Loyers Commerciaux |
| Total Cellule | Activités | 1200 | 1er juillet 2025 | 73,51 HT/HC/m²/an | | 3-6-9 ans
ILC Indice des Loyers Commerciaux |
Impôt Foncier : 9996 €//an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC
Paiement Loyer : Trimestriel
Honoraires : 25% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur
Prestations :- Contrôle d'accès
- Accueil / réception
- Climatisation réversible dans les bureaux
- Équipement informatique : baie de brassage
- Locaux sociaux : vestiaires et douches
- Sanitaires privatifs
- Places de parking privatives extérieures
- Accès camions de plain-pied
- Résistance au sol : 3,0 T./m²
- Systèmes de désenfumage
- Aire de manoeuvre/livraison
- 1 grande porte sectionnelle motorisée
- Dimension porte : 4,50 (H) x 6,00 (L)
- Hauteur libre : entre 4,10 m et 7,10 mètres
- Surface RDC : 1200 m²
Accessibilité:Bus Thorez Goélands (Ligne 15)
Tram Calais - Centujean (Ligne C)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
