Location d'entrepôt de 530 m² à Blanquefort - 33290 Réf : 886325-0L

A LOUER LOCAL D'ACTIVITE DE 530 M² - BLANQUEFORT - PROCHE ROCADE
PRESTATIONS NON COMPRISES
- Tout le second-oeuvre de l'entrepôt
- Les aménagements intérieurs
- L'escalier RDC/R+1
- Les éléments décoratifs extérieurs de façade
- Les signalétiques et enseignes publicitaires
- Marquages au sol intérieur
- Plantations et éléments paysagés
- Toutes autres prestations demandées par le preneur
Au sein de la Zone d'activités de Blanquefort, RCG vous propose à la location un local d'activités neuf de 530 m² sur un terrain de 1 835m2.

Bardage double peau, toiture bac acier isolé, structure métallique.
Hauteur : 6.5m environ
Sol béton quartz
2 accès plain-pied par portes sectionnelles (4x4.5m)
Site clos, fermé par portail
Parking extérieur

Accès rocade par les sorties n°4 et n°4b
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	440				ILC Indice des Loyers Commerciaux
RDC	Bureaux	90				ILC Indice des Loyers Commerciaux
Total Cellule	Activités	530	Immédiate	98,49 HT/HC/m²/an		3-6-9 ans ILC Indice des Loyers Commerciaux

Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC
Honoraires : 25% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur

Information sur le Bail :

Possibilité bail précaire Charges locatives à la charge du preneur: montant et contenu non communiqués


Prestations :

• structure métallique
• couverture bac acier
• double peau
• site clos
• hauteur 6.5m - 7.5m
• stationnement
• 2 portes sectionnelles hauteur 4m
• accès PL
• dalle quartz
• climatisation dans bureau
• locaux sociaux PMR
• tarif bleu
• environ 800m² de stockage extérieure
• Surface RDC : 530 m²
• Surface terrain : 1835

Accessibilité:

Route Accès rocade sortie n°4 et n°4b
Bus A proximité de la ligne n°22 et 57

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr