TR 21Valoris Real Estate vous propose à la location 2 lots sur la commune de Blyes, en plein cœur du Parc Industriel de la Plaine de l'Ain.
Le premier lot est composé de 330m² d'activités et 70 m² de bureaux. Le second 757 m² d'activités et 110m² de bureaux.
Les charges comprennent :
entretien des espaces verts, entretien de la toiture, entretien des blocs de climatisation, locations de bennes (cartons, plastique, divers), surveillance du site la nuit, entretien des portes sectionnelles, 2 bornes de recharges pour véhicules électrique seront posées en 2025.
Disponibilité en septembre 2025.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
lot 1/2 : 330 m² d'activités et 70m² de bureaux
lot 8 : 757m² d'activités et 110 m² de bureaux
| lot | surface activité | surface bureaux | surface totale | loyer annuel ht/hc | charges annuelles ht | taxe foncière annuelle | disponibilité |
| 1 + 2 | 330 m² | 70 m² | 400 m² | 34 000€ | 4 600€ | 2 100€ | 1er septembre 2025 |
ACTIVITES :
Sol béton
Aérotherme gaz
Mezzanine de stockage
Porte sectionnelle électrique
Bureaux lot 8 rénovés en 2019
BUREAUX :
Sol PVC
Sanitaires
Climatisation réversible
Loyer annuel : 74700 € HTHC
Charges annuelles : 9176 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 4164 €
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
A proximité de la D20
A 15min de l'autoroute A42
