LOCAUX D'ACTIVITESCGI REAL ESTATE LYON vous propose un parc d'activité neuf situé à proximité de l'autoroute A43 sur la commune de Bourgoin-Jallieu. Ce parc est composé de différentes cellules divisibles à partir de 168 m² disponibles à la location. Ces locaux se trouvent à environ 25 minutes de l'aéroport de Lyon Saint-Exupéry. Ils bénéficient des meilleures solutions de construction et d'isolation actuelle.
Possibilité d'achat du parc d'activités dans sa totalité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bandeau 3 prises 220 v
Escalier et garde corps mezzanine
Conforme RT 2020
Raccordement réseau EU EP
A43
Aéroport de Lyon Saint-Exupéry à 25 min environ
Gare de Lyon Saint-Exupéry à 25 min environ
Disponibilité : 4ème trimestre 2024
Accès PL
Couverture bac acier
Digicode
Eclairage extérieur
Façade bardage double peau
Fibre optique
Gaz
Hauteur sous ferme : 7.20m
Parking Extérieur
Portail : motorisé
Portes sectionnelles :
Quai : 1 commun
Site clos et sécurisé
Structure métallique
Tarif Bleu
Triphasé
Type éclairage : Led
Loyer annuel : 234540 € HTHC
Charges annuelles : 18123 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 23301 €
Honoraires à la charge du preneur : 20 % HT
| batiment - lot | surfaces activités | surfaces mezzanines | surfaces totales | loyer mensuel ht hc | loyer annuel ht hc | disponibilité |
| lot 1 | 127 m² | 41 m² | 168 m² | 1 300 € | 15 600 € | 4ème trimestre 2024 |
| lot 2 | 148 m² | 52 m² | 200 m² | 1 500 € | 18 000 € | 4ème trimestre 2024 |
| lot 3 | 171 m² | 54 m² | 225 m² | 1 700 € | 20 400 € | 4ème trimestre 2024 |
| lot 4 | 194 m² | 92 m² | 286 m² | 2 150 € | 25 800 € | 4ème trimestre 2024 |
| lot 5 | 203 m² | 92 m² | 295 m² | 2 200 € | 26 400 € | 4ème trimestre 2024 |
| lot 6 | 227 m² | 92 m² | 319 m² | 2 400 € | 28 800 € | 4ème trimestre 2024 |
| lot 7 | 242 m² | 107 m² | 349 m² | 2 650 € | 31 800 € | 4ème trimestre 2024 |
| lot 8 | 257 m² | 107 m² | 364 m² | 2 750 € | 33 000 € | 4ème trimestre 2024 |
| lot 9 | 275 m² | 108 m² | 383 ² | 2 895 € | 34 740 € | 4ème trimestre 2024 |
| 1 844 m² | 745 m² | 2 589 m² | | | 4ème trimestre 2024 |
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
