Location d'entrepôt de 14 652 m² à Brie-Comte-Robert - 77170 Réf : 38493-0L

A 27 km au sud-est de Paris, CBRE vous propose à la location une surface logistique de 14 652 m². Le site bénéficie d'une bonne desserte routière avec notamment la proximité de la Francilienne (N104) de l'A5 et la N19. Belle hauteur d'environ 10 m. Portes à quai, de plain-pied. ICPE : 1510, 1530, 2450.
La commune est située au Sud-Est de Paris à 17 km au Nord de Melun et à 27 km au Sud-Est de Paris. Accès routiers : A5, N19, N104, E54.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Entrepôts	5298	Immédiate	60 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Entrepôts	5280	Immédiate	60 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT
R1	Entrepôts	1036	Immédiate	40 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT
1	Entrepôts	1001	Immédiate	80 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT
2	Entrepôts	2037	Immédiate	40 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT

Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Prestations :

• Surface RDC : 10578 m²
• Equipements entrepôts : Date de construction : 2002
  Développeur GA
  Surface totale du bâtiment 14 776 m²
  2 cellules de stockages et de 4 mezzanines d'activités/bureaux en R+1 et R+2
  
  STRUCUTURE :
  
  Toiture en bac acier multicouches
  Double peau isolée
  Hauteur sous ferme : 10 m
  Charge au sol 5 t/m² sur platine 150 x 150 mm (charge statique ponctuelle sous pied de rayonnage)
  
  Chauffage bureaux : électrique
  
  EQUIPEMENTS :
  
  6 portes à quai
  4 portes sectionnelles
  Aire de manoeuvre
  Emplacements parkings :
  VL > 100 unités
  
  
  
• ICPE :
• Autorisations : 1510
• Déclarations : 1530,2450
• Bâtiment classe :B

Accessibilité:

Autoroute À moins de 700 m de la Francilienne (N104) et de la RN19
Autoroute A 3 km de la N104 (Francilienne/E54), sortie 22 - Brie Comte Robert Centre- Accès à l'A5 (Paris/Allemagne) à 12 km
Autoroute Accès à l'A4 (Paris / Strasbourg) à 18 km
Autoroute Accès à l'A6 (Paris / Lyon) à 22 km
RER Ligne A « Boissy Saint Léger » puis lignes de bus 21 ou 23
RER Ligne D « Combs la Ville » puis ligne 7
RER Ligne E « Ozoir la Ferrière »
Aeroport Paris Orly à 30 km
Aeroport Roissy Charles de Gaulle à 45 km

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr