Au sud-est de Paris avec accès rapide N104 et A5, développement d'une plateforme logistique dernière génération avec certification Breeam et Biodiversity visées. Possibilité de 2 cellules en sec ou froid. Nombreuses ICPE, dépôt de PC immédiat.
Cet un emplacement stratégique à proximité des axes structurants de l'Ile-de-France. Accès routiers : N104 (francilienne), N19, A5, E54. A environ 27 km au Sud-Est de Paris.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| Entrepôts | 9200 | 12 mois ap. déb. trx | 61 m²/an HT HC | 4,5 HT/m²/an | 6-9 ansIndice ILAT |
| Entrepôts | 5900 | 12 mois ap. déb. trx | 61 m²/an HT HC | 4,5 HT/m²/an | 6-9 ansIndice ILAT |
| Entrepôts | 2600 | 12 mois ap. déb. trx | 61 m²/an HT HC | 4,5 HT/m²/an | 6-9 ansIndice ILAT |
| Bureaux | 930 | 12 mois ap. déb. trx | 61 m²/an HT HC | 4,5 HT/m²/an | 6-9 ansIndice ILAT |
| Entrepôts | 370 | 12 mois ap. déb. trx | 61 m²/an HT HC | 4,5 HT/m²/an | 6-9 ansIndice ILAT |
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15 % HT d'un loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :Estimation des Charges : 4,50 euros/m²/an HT Assurance bâtiment : 0,70 euros/m²/an Estimation de la taxe foncière : 8,58 euros/m²/an (année pleine) Estimation de la taxe foncière : 5,97 euros/m²/an (avec exonération de la part communale pendant 2 ans) Taxe foncière avec exonération lissée sur les 6 premières années : 7,71 euros/m²/an
Prestations :- Surface terrain : 0
- Equipements entrepôts : Spécifications :
2 cellules sec ou froid
(5 929 m², 9 226 m², 2 538 m²)
PC obtenu
Structure :
Panneaux photovoltaïques en toiture
Hauteur libre : 10,60 m
Equipements :
16 portes à quai (autodocks)
1 plot de bureaux principal
Profondeur cour camions : 35 m
Accès VL et PL indépendants
Parkings VL : 60 places
Poste de garde (en option) - ICPE :
- Autorisations : 1510,1511,1530,1532,2662,2663
- Déclarations : 2910,2925,4511,4741,4755
Accessibilité:Autoroute A5 - E54
RER A - "Boissy-St-Léger
RER D - "Combs-la-Ville
Aeroport Paris Orly environ 30 km
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
