CBRE Lyon vous propose de venir visiter ce local de plain-pied à usage d'activités composé de 388 m² d'entrepôt/stockage et 21 m² de locaux administratifs et sociaux. Cette surface sera disponible au mois de juin 2025. Situé au sein du Parc du Chêne à Bron, ce local est disponible à la location et s'accompagne de 5 places de stationnement extérieur.
L'accès à ce bien est facilité grâce à sa desserte TCL, arrêt de tramway Parc du Chêne juste derrière l'immeuble. Cette surface de stockage est également facilement accessible grâce au boulevard des Droits de l'Homme à proximité.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| Activités | 388 | Juin 2025 | | 8,6 HT/m²/an | 3-6-9 ans
Indice ILAT |
| Bureaux | 21 | Juin 2025 | | 8,6 HT/m²/an | 3-6-9 ans
Indice ILAT |
Impôt Foncier : 10,85 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :Les charges locatives comprennent espaces verts, nettoyage voiries, entretien couverture, maintenance de désenfumage, curage assainissement, maintenance porte sectionale, installations électriques (parties communes), assurance multirisque immeuble, entretien alimentation eau
Prestations :- Sol dalle béton antipoussière.
- Toiture bac acier isolé.
- Soubassement parpaings.
- Structure métallique.
- Hauteur sous poutre : 4,50 m.
- Chauffage électrique.
- ACCES :
- Accès moyens porteurs.
- 1 porte sectionnelle
- Aire de manoeuvre : 20 à 27 m.
- Parkings extérieurs : 5 places.
- Surface terrain : 0
Accessibilité:Autoroute A43
Route Boulevard périphérique
Tramway T2
Bus Bus TCL lignes 64, 78 et 79
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
