Emplacement stratégique à Bron : local d'activité de 800 m² environ avec une hauteur de 8 m sans pilier. Accès immédiat au tramway et à plusieurs voies routières/autoroutières (A42, périphérique, A43). Visibilité assurée : proximité de La Poste et de l'entrée du Parc du Chêne.
Aménagé avec vestiaire, douche et éclairage Led, nombreuses places de stationnement. Une opportunité unique pour développer votre activité dans un environnement dynamique et facilement accessible !
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| RDC | Activités | 808 | Juin 2025 | 79,21 m²/an HT HC | 8 HT/m²/an | 3-6-9 ans
Indice ILAT |
Impôt Foncier : 9,88 €/HT/m²/an base 2023
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 20 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :Loyer annuel HT/HC : 64 000 euros
Prestations :- Charpente béton + ossature métallique.
- Isolation double peau.
- Hauteur : 7,50 m;
- Dalle béton.
- Vestiaires et douche.
- Tarif bleu.
- Eclairage Led.
- ACCES :
- 2 portes sectionnelles.
- Places de stationnement.
- Possibilité de division : nous consulter
- Surface RDC : 0 m²
- Surface terrain : 0
Accessibilité:Autoroute A43, sortie 2 ou 3
Route D383 (boulevard Laurent Bonnevay), sortie 11
Route D112, D506
Route Avenue François Mitterrand
Tramway T5, arrêt Parc du Chêne
Bus Bus TCL lignes 52, 52E, 79, arrêt Parc du Chêne
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
