A LOUER : Local industriel avec bureaux rénovés à Bron
Cushman & Wakefield vous proposons un local industriel de 750 m² à la location, idéalement situé dans une zone industrielle dynamique et bien desservie de la commune de Bron. Ce bien comprend 350 m² de bureaux récemment rénovés, offrant un cadre de travail moderne et confortable.
Caractéristiques du bien :
. Surface industrielle : 400 m², parfait pour des activités de production, de stockage ou de logistique.
. Surface bureaux : 350 m², entièrement rénovés avec des matériaux de qualité, en excellent état.
. Aménagements modernes : bureaux lumineux, climatisés, avec câblage informatique et téléphonique.
. Accessibilité : situé dans une zone industrielle réputée, à proximité des principaux axes routiers (autoroutes A43 et A46) et bien desservie par les transports en commun (bus, tramway).
. Services à proximité : restaurants, hôtels, centres commerciaux et autres commodités pour le confort de vos employés et visiteurs.
. Parkings : 23 places de parkings privées pour le personnel et les visiteurs.
Ce local est idéal pour une entreprise souhaitant s'implanter dans une zone stratégique, offrant à la fois des espaces de production et des bureaux modernes et fonctionnels. Profitez de cette opportunité unique pour développer votre activité dans un environnement propice à la croissance et à l'innovation.
Ne manquez pas cette occasion rare de vous installer dans un local industriel de qualité à Bron.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir ce bien exceptionnel !
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| RdC | Activités | 400 | | | |
Indexation sur l'indice ILAT |
| RdC | Bureaux | 350 | | | |
Indexation sur l'indice ILAT |
| Total Cellule | Activités | 750 | | 117,33 HT/HC/m²/an | | 3-6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT |
Impôt Foncier : 8200 €/HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : à la charge du preneur
Information sur le Bail :Charges : 300 euros/mois Parking : 23 places
Prestations :- Bâtiment d'activité
- Bureaux
- Climatisation
- Chauffage
- Porte de plain pied
- Porte sectionnelle 4X4
- Hauteur 6m sous poutre
- Parking VL
- Surface RDC : 0 m²
- Accès bâtiment : Parking VL
- Equipements entrepôts : Portes sectionnelles 4 x 4 m
Accessibilité:Accès direct par le périphérique Laurent Bonnevay et l'A43.
Centre commercial Carrefour
Transport en commun: réseau TCL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
