Découvrez une opportunité unique au sein du parc d'activités de Bron ! EVOLIS vous propose à la location un local spacieux d'environ 409 m², idéalement situé pour répondre à vos besoins professionnels.
Disponible à la fin du printemps, cet espace se compose de 388 m² de stockage et de 21 m² de bureaux, offrant ainsi un cadre de travail fonctionnel et agréable. De plus, des places de parking sont à votre disposition pour un accès facilité.
Veuillez noter que les activités liées à l'automobile ne sont pas autorisées, ce qui en fait un lieu parfait pour les artisans et les entreprises souhaitant s'installer dans un environnement dynamique.
Ne manquez pas cette chance de développer votre activité dans un emplacement stratégique ! Contactez nous dès aujourd'hui pour plus d'informations.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
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| Activités | 388 | | | |
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| Bureaux | 21 | | | |
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| Parkings | | | | |
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| Total Cellule Lot 1 | Activités | 409 | Juin 2025 | 66,01 m²/an/ HT/HC | 8,6 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ans
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 10,85 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :Les charges comprennent : Espaces verts Nettoyage voiries Entretien couverture Maintenance désenfumage Curage assainissement Maintenance porte sectionale Installations électriques (parties communes) Assurance multirisque immeuble Entretien alimentation eau -Parkings extérieurs référencés 74, 75, 76, 77 et 78
Prestations :- Cloisons amovibles
- Éclairage au néon
- Mur en moellons
- Toiture bac en acier
- Atelier avec chauffage aérotherme électrique
- Hauteur sous plafond de 4,50 m
- Deux toilettes dans l'atelier
- Point d'eau disponible dans l'atelier
- Tarif bleu
- Chauffage électrique dans les bureaux
- Revêtement de sol en PVC
- Prises périphériques
- Faux plafond
- Pavé LED
- Volet roulant électrique
- Porte sectionnelle de dimensions 3x3 m
- 5 places de stationnement réservées
Accessibilité:Bus Parc du Chêne (Ligne 52, Ligne 79)
Tram Parc du Chene (Ligne T5)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
