CBRE vous propose à la location au coeur de la zone d'activité de CARROS (06510) des locaux d'activités d'une superficie d'environ 3 000 m² répartis sur 2 niveaux: 1 500 m² + mezzanine au RDC + 1 000 m² en R+1. Ces locaux d'activités à louer proposent des espaces de stockage et des bureaux sur les 2 niveaux, un accès privatif PL + rampe limitée à 3.5T, une HSP de 4.60 m minimum, 2 portes sectionnelles 2.50 m, et environ 30 places de parking.
Si ces locaux d'activités à louer à CARROS (06510) vous intéressent ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
Mener à bien son projet d'implantation ou de développement pour une activité professionnelle doit passer par des locaux adaptés à ses besoins. En tant qu'expert en immobilier d'entreprise, CBRE est à votre disposition pour vous aider à trouver le bien disponible à la location ou à la vente, adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| RDC | Activités | 2000 | Immédiate | 113,34 m²/an HT HC | 1,34 HT/m²/an | 3-6-9 ans
Indice ILAT |
| 1 | Activités | 1000 | Avril 2026 | 113,34 m²/an HT HC | 1,34 HT/m²/an | 3-6-9 ans
Indice ILAT |
Impôt Foncier : 9,67 €//m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Prestations :- Terrain privatif d'environ 2 565 m² goudronné et clôturé
- portail d'accès PL
- 2 portes sectionnelles 2.50 m
- 1 arrivée d'eau indépendante
- Compteur électrique indépendant
- RDC:
- espace 1 500 m² de stockage
- mezzanine 135 m²
- bureaux et sanitaires 365 m²
- HSP: 4.60-5.50m
- R+1 (disponible avril 2026)
- stockage et/ou bureaux
- 30 place de parking environ
- rampe d'accès 3,5T / monte-charge
- NB: activités proscrites: matières dangereuses, batteries, pneus, huile.
- Surface RDC : 1500 m²
- Surface terrain : 2565
- Haut. libre max. ss poutre : 4,6 m
- Accès bâtiment : gros porteurs
- Equipements entrepôts : . Rampe d'accès
. Puissance électrique
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
