A LOUER - CBRE vous propose sur la commune de Chalifert (77), au sein d'un programme neuf, plusieurs cellules, à partir de 328 m² . Vous retrouvez une partie activités avec une belle HSP de 7.5m accompagnée d'une surface de bureaux. Possibilité de regrouper plusieurs cellules pour former un lot unique. Nous consulter pour la disponibilité.
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 77 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Activités | 474 | Immédiate | 100 m²/an HT HC | | Indice ILAT |
| 1 | Activités | 129 | Immédiate | 125 m²/an HT HC | | Indice ILAT |
| Total Cellule B1 | Activités | 603 | Immédiate | 112,5 m²/an HT HC | | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Activités | 469 | Immédiate | 100 m²/an HT HC | | Indice ILAT |
| 1 | Activités | 128 | Immédiate | 125 m²/an HT HC | | Indice ILAT |
| Total Cellule B2 | Activités | 597 | Immédiate | 112,5 m²/an HT HC | | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Activités | 469 | Immédiate | 100 m²/an HT HC | | Indice ILAT |
| 1 | Activités | 128 | Immédiate | 125 m²/an HT HC | | Indice ILAT |
| Total Cellule B3 | Activités | 597 | Immédiate | 112,5 m²/an HT HC | | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Activités | 397 | Immédiate | 100 m²/an HT HC | | Indice ILAT |
| 1 | Activités | 129 | Immédiate | 125 m²/an HT HC | | Indice ILAT |
| Total Cellule B5 | Activités | 526 | Immédiate | 112,5 m²/an HT HC | | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Activités | 393 | Immédiate | 100 m²/an HT HC | | Indice ILAT |
| 1 | Activités | 128 | Immédiate | 125 m²/an HT HC | | Indice ILAT |
| Total Cellule B6 | Activités | 521 | Immédiate | 112,5 m²/an HT HC | | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Activités | 393 | Immédiate | 100 m²/an HT HC | | Indice ILAT |
| 1 | Activités | 128 | Immédiate | 125 m²/an HT HC | | Indice ILAT |
| Total Cellule B7 | Activités | 521 | Immédiate | 112,5 m²/an HT HC | | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Activités | 389 | Immédiate | 100 m²/an HT HC | | Indice ILAT |
| 1 | Activités | 126 | Immédiate | 125 m²/an HT HC | | Indice ILAT |
| Total Cellule B8 | Activités | 515 | Immédiate | 112,5 m²/an HT HC | | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Activités | 430 | Immédiate | 100 m²/an HT HC | | Indice ILAT |
| 1 | Activités | 178 | Immédiate | 125 m²/an HT HC | | Indice ILAT |
| Total Cellule C1 | Activités | 608 | Immédiate | 112,5 m²/an HT HC | | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Activités | 303 | Immédiate | 105 m²/an HT HC | | Indice ILAT |
| 1 | Activités | 117 | Immédiate | 125 m²/an HT HC | | Indice ILAT |
| Total Cellule C2 | Activités | 420 | Immédiate | 115 m²/an HT HC | | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Activités | 302 | Juillet 2025 | 105 m²/an HT HC | | Indice ILAT |
| 1 | Activités | 101 | Juillet 2025 | 125 m²/an HT HC | | Indice ILAT |
| Total Cellule D4 | Activités | 403 | Juillet 2025 | 115 m²/an HT HC | | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Activités | 303 | Juillet 2025 | 105 m²/an HT HC | | Indice ILAT |
| 1 | Activités | 100 | Juillet 2025 | 125 m²/an HT HC | | Indice ILAT |
| Total Cellule D5 | Activités | 403 | Juillet 2025 | 115 m²/an HT HC | | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Activités | 300 | Juillet 2025 | 105 m²/an HT HC | | Indice ILAT |
| 1 | Activités | 101 | Juillet 2025 | 125 m²/an HT HC | | Indice ILAT |
| Total Cellule D2 | Activités | 401 | Juillet 2025 | 115 m²/an HT HC | | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Activités | 299 | Juillet 2025 | 105 m²/an HT HC | | Indice ILAT |
| 1 | Activités | 101 | Juillet 2025 | 125 m²/an HT HC | | Indice ILAT |
| Total Cellule D3 | Activités | 400 | Juillet 2025 | 115 m²/an HT HC | | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Activités | 293 | Juillet 2025 | 105 m²/an HT HC | | Indice ILAT |
| 1 | Activités | 99 | Juillet 2025 | 125 m²/an HT HC | | Indice ILAT |
| Total Cellule D1 | Activités | 392 | Juillet 2025 | 115 m²/an HT HC | | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Activités | 556 | Juillet 2025 | 100 m²/an HT HC | | Indice ILAT |
| 1 | Activités | 152 | Juillet 2025 | 125 m²/an HT HC | | Indice ILAT |
| Total Cellule E3 | Activités | 708 | Juillet 2025 | 112,5 m²/an HT HC | | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Activités | 552 | Juillet 2025 | 100 m²/an HT HC | | Indice ILAT |
| 1 | Activités | 151 | Juillet 2025 | 125 m²/an HT HC | | Indice ILAT |
| Total Cellule E2 | Activités | 703 | Juillet 2025 | 112,5 m²/an HT HC | | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Activités | 549 | Juillet 2025 | 100 m²/an HT HC | | Indice ILAT |
| 1 | Activités | 150 | Juillet 2025 | 125 m²/an HT HC | | Indice ILAT |
| Total Cellule E1 | Activités | 699 | Juillet 2025 | 112,5 m²/an HT HC | | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Activités | 465 | Juillet 2025 | 100 m²/an HT HC | | Indice ILAT |
| 1 | Activités | 152 | Juillet 2025 | 125 m²/an HT HC | | Indice ILAT |
| Total Cellule E6 | Activités | 617 | Juillet 2025 | 112,5 m²/an HT HC | | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Activités | 465 | Juillet 2025 | 100 m²/an HT HC | | Indice ILAT |
| 1 | Activités | 151 | Juillet 2025 | 125 m²/an HT HC | | Indice ILAT |
| Total Cellule E5 | Activités | 616 | Juillet 2025 | 112,5 m²/an HT HC | | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Activités | 460 | Juillet 2025 | 100 m²/an HT HC | | Indice ILAT |
| 1 | Activités | 150 | Juillet 2025 | 125 m²/an HT HC | | Indice ILAT |
| Total Cellule E4 | Activités | 610 | Juillet 2025 | 112,5 m²/an HT HC | | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Activités | 270 | Juillet 2025 | 105 m²/an HT HC | | Indice ILAT |
| 1 | Activités | 104 | Juillet 2025 | 125 m²/an HT HC | | Indice ILAT |
| Total Cellule F3 | Activités | 374 | Juillet 2025 | 115 m²/an HT HC | | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Activités | 267 | Juillet 2025 | 105 m²/an HT HC | | Indice ILAT |
| 1 | Activités | 104 | Juillet 2025 | 125 m²/an HT HC | | Indice ILAT |
| Total Cellule F2 | Activités | 371 | Juillet 2025 | 115 m²/an HT HC | | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Activités | 267 | Juillet 2025 | 105 m²/an HT HC | | Indice ILAT |
| 1 | Activités | 104 | Juillet 2025 | 125 m²/an HT HC | | Indice ILAT |
| Total Cellule F4 | Activités | 371 | Juillet 2025 | 115 m²/an HT HC | | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Activités | 267 | Juillet 2025 | 105 m²/an HT HC | | Indice ILAT |
| 1 | Activités | 102 | Juillet 2025 | 125 m²/an HT HC | | Indice ILAT |
| Total Cellule F1 | Activités | 369 | Juillet 2025 | 115 m²/an HT HC | | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Activités | 225 | Juillet 2025 | 110 m²/an HT HC | | Indice ILAT |
| 1 | Activités | 103 | Juillet 2025 | 125 m²/an HT HC | | Indice ILAT |
| Total Cellule F5 | Activités | 328 | Juillet 2025 | 117,5 m²/an HT HC | | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 12 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :Provisions pour charges : - BATIMENT B : 6,93 euros HT/HC/m²/an - BATIMENT C : 7,69 euros HT/HC/m²/an - Dépôt de garantie : 3 mois TTC - Payables d'avance par trimestre - FRAIS DE REDACTION ACTE : 1500 euros HT à la charge du preneur
Prestations :- Extérieurs :
- Site clos et sécurisé
- Accès par un portail coulissant motorisé réglé sur horloge
- Système d'interphone et commande du portail actionnable par téléphone depuis chaque lot
- Voirie pour les aires de manoeuvre et de circulation
- Voirie légère pour les emplacements de stationnement
- Circulation piétonne en béton désactivé
- Réalisation d'espaces verts de qualité
- Plantations d'espèces indigènes variées
- Activité :
- Hauteur libre 7,5 m et 4 m sous mezzanine
- Dallage en béton surfacé quartz (surcharge 3T/m ²)
- Chauffage par aérotherme indépendant au gaz (l'installation permet d'atteindre 11 C par 7 C
- extérieur)
- Contre bardage intérieur blanc
- Porte sectionnelle de 4 x 4 m
- Murs mitoyens en parpaing de 20 cm peints en blanc
- Électricité : tarif bleu ou jaune selon la cellule
- Éclairage industriel de 250 lux moyen
- Mezzanine :
- Desservie par escalier en béton, main courante métallique et marches carrelées
- Réservation d'un compartiment dans les plinthes pour le courant faible, prises et câblage informatique à
- la charge de l'utilisateur
- Plancher béton dimensionné pour 250 kg/m² de surcharge utile et 100 kg/m ² de charge constante
- Distribution courant fort : 1 prise de courant pour3 m ² environ
- Eclairage par luminaires LED de 600x600 mm intégré au faux plafond, 300 lux moyen
- Sanitaires carrelés toute hauteur sur deux murs, lave mains, miroir et WC suspendu
- Revêtement du sol en moquette en dalles 50x50 cm
- Faux-plafonds en dalles minérales 600x600 mm montées sur ossature métallique
- Portes des sanitaires stratifiées à âme pleine
- Surface RDC : 1474 m²
- Surface terrain : 0
Accessibilité:Transilien Marne la Vallée-Chessy (SNCF)
RER Marne-la-Vallée Chessy (A)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
