Entrepôt divisibles à louer - CHALIFERTSur la commune de CHALIFERT, votre agence Arthur Loyd 77-91 vous propose de louer votre prochain local d'activité dans cet immeuble d'une surface de 3 880 m² environ, divisible à partir de 515 m². Ce bâtiment à usage d'activité/production/stockage/logistique, est en cours de construction. Plusieurs lots disponibles.
Le parc est clos et sécurisé.
Honoraires à la charge du Preneur : 15% HT du loyer annuel HT Hors charges.
Frais de rédaction d'acte à la charge du preneur : 1 500 € HT soit 1 800 € TTC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
. Hauteur libre 7,5 m et 4 m sous mezzanine
. Dallage en béton surfacé quartz (surcharge 3T/m²)
. Chauffage par aérotherme indépendant au gaz
. Électricité : tarif bleu ou jaune selon la cellule Éclairage industriel de 250 lux moyen
. Porte sectionnelle de 4 x 4 m
. Plancher béton dimensionné pour 250 kg/m² de surcharge utile et 100 kg/m² de charge constante
. Eclairage par luminaires LED intégrés au faux plafond
. Revêtement du sol en moquette en dalles
. Site clos et sécurisé
. Accès par un portail coulissant motorisé réglé sur horloge
A4
RER A (à 6km) "Marne la Vallée - Chessy"
Bus 23, 24, 43 arrêt « Vaillant » aux pieds du site
Disponibilité : Immédiate
Loyer annuel : 410400 € HTHC
Charges annuelles : 6.93 € / m2
Montant de la taxe foncière : 31661 €
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
| lots | types | surfaces rdc | surfaces r+1 | surfaces totale | loyers annuels | charges annuelles |
| b1 | local d''activite | 474 m² | 129 m² | 603 m² | 63 525 € ht/hc | 6,93 € ht/m² |
| b2-b3 | local d''activite | 469 m² | 128 m² | 597 m² | 62 900 € ht/hc | 6,93 € ht/m² |
| b5 | local d''activite | 397 m² | 129 m² | 526 m² | 55 825 € ht/hc | 6,93 € ht/m² |
| b6-b7 | local d''activite | 393 m² | 128 m² | 521 m² | 55 300 € ht/hc | 6,93 € ht/m² |
| b8 | local d''activite | 389 m² | 126 m² | 515 m² | 54 650 € ht/hc | 6,93 € ht/m² |
