A VENDRE OU A LOUER - CBRE vous propose sur la commune de Champlan (91), un bâtiment indépendant d'une surface de 1 090 m² bénéficiant d'une surface entrepôt/locaux d'activités avec bureaux d'accompagnement. Site bénéficiant d'une hauteur de 7m, d'accès poids lourds, d'une porte de plain-pied. A proximité immédiate du RER de Longjumeau. Disponibilité immédiate. Disponibilité immédiate.
Mener à bien son projet d'implantation pour une activité industrielle doit passer par des locaux adaptés à ses besoins. Si cet entrepôt/local d'activités à vendre ou à louer dans le 91 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien disponible à la vente ou à la location, adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier, que ce soit un entrepôt, un local industriel, de stockage ou bien un local d'activités.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Activités | 560 | Immédiate | 78,14 m²/an HT HC | 2,31 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Bureaux | 135 | Immédiate | 78,14 m²/an HT HC | 2,31 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| MEZ | Activités | 260 | Immédiate | 78,14 m²/an HT HC | 2,31 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 135 | Immédiate | 78,14 m²/an HT HC | 2,31 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| Parkings | | Immédiate | | | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 7925 €/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15% HT d'une année de loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 5092 €/m²/an
Prestations :- Alarme
- Bureaux climatisés
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 695 m²
- Surface terrain : 0
- Haut. libre max. ss poutre : 7 m
- Accès bâtiment : gros porteurs
- Chauffage : Radiants, Gaz
- Ossature : Structure Béton
Accessibilité:Autoroute A6 ; A10
Route RN20
RER Ligne C - "Gare de Longjumeau"
Bus Ligne 399
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Emplacement(s) de Parking: 10 places
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
