Location d'entrepôt de 1 997 m² à Champlan - 91160 Réf : 143028-0

A VENDRE OU A LOUER - CBRE vous propose sur la commune de Champlan (91), un bâtiment indépendant à usage d'activités avec bureaux d'accompagnement, d'une superficie totale de 1 997 m² non divisibles. Grande hauteur dans l'entrepôt, deux portes à quai et une porte de plain-pied. Accès Poids-lourds. Proche de l'autoroute A6 et A10. RER ligne C gare de Longjumeau. Disponibilité immédiate.
Mener à bien son projet d'implantation pour une activité industrielle doit passer par des locaux adaptés à ses besoins. Si cet entrepôt/local d'activités à vendre ou à louer dans le 91 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien disponible à la vente ou à la location, adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier, que ce soit un entrepôt, un local industriel, de stockage ou bien un local d'activités.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	1747	Immédiate	100,15 m²/an HT HC	2,43 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
1	Bureaux	250	Immédiate	100,15 m²/an HT HC	2,43 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
	Parkings		Immédiate			3-6-9 ans Indice ILAT

Impôt Foncier : 18778 €/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15% HT d'une année de loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 9695 €/m²/an

Prestations :

• 2 portes à quai (pour stationner 4 véhicules)
• 1 porte de plain pied
• Immeuble indépendant
• Surface RDC : 0 m²
• Surface terrain : 0
• Résistance sol : 3 T/m²
• Accès bâtiment : gros porteurs
  moyens porteurs
• Equipements entrepôts : . Zénithal par skydômes
• Ossature : Mur bardage double peau isolé
• Murs périmétriques : Bardage double peau
• Couverture : Bac acier isolé étanchéité multicouche

Accessibilité:

Autoroute A6 ; A10
Route RN20
RER Ligne C - "Gare de Longjumeau"
Bus Ligne 399

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

17 Parkings ext.