A VENDRE OU A LOUER - CBRE vous propose sur la commune de Champlan (91), un bâtiment indépendant à usage d'activités avec bureaux d'accompagnement, d'une superficie totale de 1 997 m² non divisibles. Grande hauteur dans l'entrepôt, deux portes à quai et une porte de plain-pied. Accès Poids-lourds. Proche de l'autoroute A6 et A10. RER ligne C gare de Longjumeau. Disponibilité immédiate.
Mener à bien son projet d'implantation pour une activité industrielle doit passer par des locaux adaptés à ses besoins. Si cet entrepôt/local d'activités à vendre ou à louer dans le 91 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien disponible à la vente ou à la location, adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier, que ce soit un entrepôt, un local industriel, de stockage ou bien un local d'activités.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| RDC | Activités | 1747 | Immédiate | 100,15 m²/an HT HC | 2,43 HT/m²/an | 3-6-9 ans
Indice ILAT |
| 1 | Bureaux | 250 | Immédiate | 100,15 m²/an HT HC | 2,43 HT/m²/an | 3-6-9 ans
Indice ILAT |
| Parkings | | Immédiate | | | 3-6-9 ans
Indice ILAT |
Impôt Foncier : 18778 €/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15% HT d'une année de loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 9695 €/m²/an
Prestations :- 2 portes à quai (pour stationner 4 véhicules)
- 1 porte de plain pied
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 0 m²
- Surface terrain : 0
- Résistance sol : 3 T/m²
- Accès bâtiment : gros porteurs
moyens porteurs - Equipements entrepôts : . Zénithal par skydômes
- Ossature : Mur bardage double peau isolé
- Murs périmétriques : Bardage double peau
- Couverture : Bac acier isolé étanchéité multicouche
Accessibilité:Autoroute A6 ; A10
Route RN20
RER Ligne C - "Gare de Longjumeau"
Bus Ligne 399
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
17 Parkings ext.
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
