Location d'entrepôt de 5 262 m² à Chaponost - 69630 Réf : 1300248-0L

A LOUER - Locaux d'activité - 69630 CHAPONOST
Savills vous propose à la location un bâtiment indépendant, à usage industriel ou de stockage avec quais de livraison et accès plain-pied. Il bénéficie également de bureaux et locaux sociaux. L'actif est situé sur la commune de Chaponost proche de l'A50 et à 30 km de Lyon, dans une zone d'activité dédiée et reconnue.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Atelier	2617	Immédiate			ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Entrepôts	1215	Immédiate			ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Atelier	592	Immédiate			ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Bureaux	416	Immédiate			ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Stockage	52	Immédiate			ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
1	Bureaux	370	Immédiate			ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
	Parkings		Immédiate			ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule LOT 1	Activités	5262	Immédiate	320000 m²/an/HT-HC		3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Prestations :

• CHAPONOST (69630) - A LOUER - Site indépendant de 5261 m² sur un terrain de 8 300 m² avec 2 quais niveleur et 2 accès plain-pied.
• Tarif jaune - canalis - air comprimé - réseau incendie armé - dalle 5T
• 3 cellules (atelier et stockage)
• Portes sectionnelles motorisées
• 2 quais avec niveleurs
• 2 accès de plain-pied
• Chauffage : PAC chaud/Froid. Les aérothermes vont être remplacés
• Tarif jaune 236 KVa
• Eclairage néon, LED
• Contrôle d'accès
• Sécurité incendie par RIA
• Aménagement bureaux: sol en parquet flottant, éclairage néons et LED, cloisons amovibles, sanitaires h/f, faux plafonds, locaux sociaux, accès par escaliers
• Immeuble indépendant
• Surface RDC : 4840 m²
• Surface terrain : 8316
• Haut. libre max. ss poutre : 6,6 m
• Résistance sol : 5 T/m²
• Accès bâtiment : Aire de Manoeuvre
  
• Nbr de portes à quai : 2
• Nbr de portes plain pied : 2
• Equipements entrepôts : Potence
  RIA
  Réseau circuit air comprimé
  
• Chauffage : Aérothermes gaz , Chauffage-rafraichissement des bureaux
• Ossature : Métallique
• Murs périmétriques : Bardage métallique double peau
• Couverture : Bac acier

Accessibilité:

Route D342 à 100 m
Autoroute A450 à 3 km
Autoroute A7 à 10 km
SNCF Gare de Chaponost à 200 m

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr