IMMPROVE vous propose sur la commune de Chassieu, un bâtiment indépendant sur un terrain de 2500 m² clôturé. 1060 m² d'activités et 100 m² de mezzanine ainsi que 190 m² de bureaux et locaux sociaux. Hauteur libre 6,30 m, un pont de 5 T disponible sur site, nombreuses places de stationnement.
Locaux parfaitement situé dans le secteur dynamique de Chassieu, proche des accès autoroute A43 et A46.Idéal pour une activité industrielle ou de production, vous disposerez du tarif jaune sur site, du gaz si besoin. Sans plus attendre contactez nous pour de plus amples informations.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| RDC | Activités | 1060 | Immédiate | | |
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| MEZ | Mezzanine | 100 | Immédiate | | |
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 1 | Bureaux | 190 | Immédiate | | |
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Total Cellule | Activités | 1350 | Immédiate | 77,78 m²/an HT HC | | Bail Commercial 3-6-9 ans
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 6502 €//an
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :- BATIMENT-
- Terrain : 2500 m²
- Bâtiment sécurisé
- Couverture: bac acier
- Cour de déchargement
- Bonne visibilité
- Parking
- ACTIVITES-
- Pont roulant 5T sous crochet de 5.6m
- 1 accès PL de plain-pied 4.5m x 4m
- 1 portail de 3.5m x 3.5m
- 1 porte piétonne + double porte piétonne
- Mur bardage double peau
- Hauteur sous plafond au plus bas 6.30 m
- Dalle béton
- Eclairage naturel par tube fluorescents et tubes LED
- Puissance électrique 84KVA : tarif jaune
- Chauffage au gaz
- Sanitaires
- BUREAUX-
- Bureaux avec accès indépendant
- RDC : un grand bureau
- R+1 : 4 bureaux
- Climatisation et chauffage par pompe à chaleur électrique
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 1060 m²
- Surface terrain : 0
Accessibilité:Autoroute A43 à proximité
Bus Chassieu Jean Perrin (Ligne 76, Ligne ZI5)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
