Valoris Real Estate vous propose une excellente opportunité à la location sur l'avenue des Frères Montgolfier, un axe dynamique et très passant situé à proximité de la rocade EST de Lyon.
Ce local d'activité représente une opportunité sur le marché lyonnais, offrant une superficie modulable, une excellente visibilité et des bureaux rénovés, le tout dans un emplacement stratégique sur l'avenue des Frères Montgolfier.
A visiter rapidement !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
lot 12 - 686m²
surface bureaux rdc entrée indépendante = nc
surface bureaux mezzanine accès entrepôt = nc
surface dépôt rdc = 438m²
| batiment - lot | surface activités | surface bureaux | surface totale | loyer annuel | parking | disponibilité |
| lot 12 | 438 m² | 248 m² | 686 m² | 52 000€ht/hc/an | 7 places | octobre 2024 |
ACTIVITES:
2 Portes sectionnelles
Structure métallique
Dalle béton
Arrivée gaz
Hauteur 6-7 mètres
BUREAUX:
Refait à neuf
Faux plafond
Eclairage LED
Parc sécurisé avec gardien
Excellente visibilité
Parking extérieur privatif
Loyer annuel : 52000 € HT
Charges annuelles : 3014.83 € HT
Type de bail : Commercial
Montant de la taxe foncière : 11519 €
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
Rocade est à 1 min.
Bus Zi5 à 50m - Bus 76 - Aéroport Saint-Exupéry à 17 min en voiture
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
