Locaux d'Activités à CHASSIEU - A LOUER - 2234 m² divisibles à partir de 1080 m²
Dans un parc d'activités, nous vous proposons à la location, des locaux d'activités rénovés d'une surface totale d'environ 2234 m² divisibles en 2 lots à partir de 1080 m². Ces deux lots sont chacun équipés d'un pont roulant de 10 tonnes et disposent de nombreux parkings extérieurs. Situés au coeur de la zone industrielle Mi-Plaine, accessible rapidement depuis la rocade Est.
Location Locaux d'Activités - Chassieu (69680) - 2234 m² divisibles à partir de 1080 m²
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Activités | 1154 | | | | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| Total Cellule 4 | Activités | 1154 | Mai 2025 | 75 HT/HC/m²/an | 7502 HT/an | commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Activités | 1080 | | | | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| Total Cellule 3 | Activités | 1080 | Mai 2025 | 75 HT/HC/m²/an | 7020 HT/an | commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 6,07 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Prestations :- Accès de plain-pied / Accès semi
- Emplacements de parking extérieurs
- Ces deux lots sont chacun équipés d'un pont roulant de 10 tonnes.
- Rénovation en cours incluant :
- le désamiantage
- le remplacement complet de la toiture
- la rénovation intégrale des bureaux et vestiaires sur les deux lots
- l'installation d'un système de chauffage à aérothermes gaz dans les entrepôts
- le relamping LED
- le remplacement des 3 rideaux métalliques
Accessibilité:Route A proximité de la Rocade Est (A46) (sortie 8 à 1 km (3 min) et de l'A43
Aéroport A 10 km de l'Aéroport Lyon Saint-Exupéry
Bus Bus TCL lignes 28, 68, 76 et Zi 5
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
17 Parkings ext.
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
