Locaux à louer en Co-Exclusivité au sein d'un parc d'actvité neuf sur la commune de Chassieu (69680).
Cushman & Wakefield vous propose en co-exclusivité un local d'activités de 529 m², situé au 94, avenue du Progrès à Chassieu (69680). Ce bien, rare sur le secteur, est non divisible et disponible immédiatement. Il bénéficie de cinq places de parking, offrant un confort supplémentaire pour vos employés et visiteurs.
Le bâtiment, construit avec des matériaux de qualité, offre des espaces de travail optimisés et fonctionnels. Il comprend 278 m² de bureaux au premier étage et 251 m² d'activités au rez-de-chaussée. La zone industrielle environnante est réputée pour son dynamisme et son environnement propice au développement des activités industrielles et commerciales.
L'accessibilité est un atout majeur de ce bien. Situé à proximité immédiate du périphérique Laurent Bonnevay, ce local permet des déplacements faciles vers Lyon et les autres grandes villes de la région. La proximité des principaux axes routiers, notamment l'autoroute A43 et la rocade Est, facilite également l'accès pour les livraisons et les déplacements professionnels.
De plus, la zone est bien desservie par les transports en commun, avec les lignes de bus 76 et Zi5 à proximité, assurant une connexion facile pour vos employés et visiteurs.
Ce local d'activités est une opportunité unique pour une entreprise souhaitant s'implanter dans une zone stratégique, offrant à la fois des espaces de production et de bureaux modernes et fonctionnels.
Profitez de cette occasion rare pour développer votre activité dans un environnement propice à la croissance et à l'innovation.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de vous installer dans un local d'activités de qualité à Chassieu.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir ce bien !
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| RdC | Activités | 251 | | | 3600 HT/an |
Indexation sur l'indice ILAT |
| R+1 | Bureaux | 278 | | | 3600 HT/an |
Indexation sur l'indice ILAT |
| Total Cellule | Activités | 529 | | | | 3-6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Prestations :- 5 places de parking
- Surface RDC : 251 m²
Accessibilité:Bus Lignes 76-Zi5
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
