A LOUER - CBRE vous propose sur la commune de Collégien (77) en Seine et Marne, un local d'activités d'une surface de 308 m² non divisibles. Au sein d'un bâtiment indépendant, le bien est composé en RDC de locaux d'activités et à l'étage de bureaux d'accompagnement. Situé dans une Zone d'activités très attractive, ce local idéalement situé vous permet de bénéficier d'accès de livraison via des portes sectionnelles. Disponibilité immédiate.
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 77 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Activités | 236 | Immédiate | 95 m²/an HT HC | 11,61 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 1 | Activités | 72 | Immédiate | 95 m²/an HT HC | 11,61 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 8,9 €/m²/an (base 2021)
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :TB 2021 : 10.73 euros HT/m² Taxe CAPEX : 4.70 euros HT/m² (base 2021)
Prestations :- Parking : 6 places
- HSP : 7 mètres
- Aérothermes gaz
- Accès porte sectionnelle plain pied
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 236 m²
- Haut. libre max. ss poutre : 7 m
- Chauffage : Aérotherme, Convecteurs
Accessibilité:RER Torcy (A)
Route A4
Autoroute D471
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
