Situé à proximité immédiate de l'A4 et de la Francilienne à Collégien, EVOLIS vous propose une cellule d'activités avec bureaux d'accompagnement d'environ 416 m² non divisibles à la location.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Activités | 280 | | | | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDC | Bureaux | 45 | | | | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 1 | Bureaux | 91 | | | | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Parkings | | | 75 U/an HT HC | | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Total Cellule B4 | Activités | 416 | 1er avril 2025 | 111,73 m²/an HT HC | 2,67 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 5138,5 €//an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 1586 €/m²/an
Prestations :- Immeuble récent
- Portail d'accès
- Parties communes de qualité
- Accès sécurisé par badge
- Fibre optique
- Hôtesse d'accueil
- Cabine acoustique
- Climatisation réversible
- Cuisine commune
- Sanitaires communs
- Charge au sol : 3 tonnes / m²
- Porte sectionnelle de plain pied
- Dimensions porte : 3 x 3,50 m
- Chauffage par aérotherme gaz
- Tarif jaune selon les lots
- Skydomes et éclairage zénithal
- Sol PVC
- Faux plafonds
- Plinthes périphériques pour le câblage informatique
- Climatisation réversible
- Sanitaire PMR
- Surface RDC : 325 m²
Accessibilité:Bus Bus Ozoir/Torcy - Connexion Bus Ligne 46
RER Ozoir-la-Ferrière (E) par Bus Ligne 13
RER Torcy (A) par Bus Ligne 13
Aéroport Aéroport de Roissy - Charles de Gaulle
Autoroute A104
Autoroute A4
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
