Situé à proximité immédiate de l'A4 et de la Francilienne à Collégien, EVOLIS vous propose une cellule d'activités avec bureaux d'accompagnement d'environ 416 m² non divisibles à la location.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Activités | 280 | | | | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDC | Bureaux | 45 | | | | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 1 | Bureaux | 91 | | | | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Parkings | | | 75 U/an HT HC | | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Total Cellule B4 | Activités | 416 | 1er avril 2025 | 111,73 m²/an HT HC | 2,67 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 5138,5 €//an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 1586 €/m²/an
Prestations :- Site clos
- Portail électrique
- Voirie lourde pour accès livraisons
- Fibre optique
- Charge au sol : 3 tonnes / m²
- Porte sectionnelle de plain pied
- Dimensions porte : 3 x 3,50 m
- Chauffage par aérotherme gaz
- Tarif jaune selon les lots
- Skydomes et éclairage zénithal
- Sol PVC
- Faux plafonds
- Plinthes périphériques pour le câblage informatique
- Climatisation réversible
- Sanitaire PMR
- Surface RDC : 325 m²
Accessibilité:Bus Bus 13 (Arrêt devant le Parc Spirit)
RER Torcy (A)
Autoroute A104
Autoroute A4
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
