ACCES DIRECT A46
IMMPROVE vous propose une surface d'entrepôt d'environ 8 225m² à la location située à Corbas, accessibilité direct à l'A46 et accès rapide à l'A6 et A7. Cette cellule logistique est autorisées en ICPE 1510 , offre une belle hauteur libre de 9,8 mètres, 10 quais, des bureaux et locaux sociaux.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| RDC | Entrepôts | 4341 | | 75 m²/an HT HC | 6,7 m²/an HT |
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDC | Entrepôts | 3592 | | 75 m²/an HT HC | 6,7 m²/an HT |
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDC | Bureaux | 332 | | 75 m²/an HT HC | 6,7 m²/an HT |
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Total Cellule | Entrepôts | 8265 | Immédiate | 75 m²/an HT HC | 6,7 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ans
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Parkings | | | | | Bail Commercial 3-6-9 ans
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 7,62 €//m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :. BUDGET PRÉVISIONNEL TOTAL (charges + fiscalité) :14,32 euros/M²/AN HT (HORS FLUIDES)
Prestations :- Entrepôt rénové
- Chauffage / climatisation DRV pour les bureaux
- Chaudière à gaz pour le chauffage des entrepôts
- Hauteur libre : 9,8 mètres
- Résistance au sol : 5 t/m²
- Portes à quai : 10
- Sprinkler : ESFR selon normes APSAD
- Aire de manoeuvre : 30 mètres
- Rubriques ICPE : 1510-1 (A), 1530-1 (A), 1532-1 (A), 2662-1 (A), 2663-1a (A), 2663-2a (A), 2910-A-2 (DC), 2925 (D)
- Places VL : 5
- 6 places PL sur tout le site
- Surface RDC : 8265 m²
- Surface terrain : 0
Accessibilité:Autoroute Direct A46
Autoroute A7 à 15 km
Autoroute A6 à 22 km
SNCF 8 min en bus de la gare de Saint-Priest
Aéroport 11 km de l'aéroport de Lyon-Bron
Aéroport 20 km de l'aéroport de Lyon-Saint-Exupéry
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
