Location d'entrepôt de 596 m² à Cournon-d'Auvergne - 63800 Réf : 63_0073

A louer local d'activité avec extérieur privatif et clôturé à Cournon d'Auvergne (63800)
CIDERA² Clermont vous propose à la location un local d'activité d'environ 596m², situé sur la commune de Cournon d'Auvergne. Ce local dispose d'un grand extérieur privatif et clôturé.Il se compose d'une partie stockage/activités d'environ 374m², accessible par deux portes sectionnelles de 4*3m et avec une hauteur sous plafond de 6m.Une surface de vente d'environ 113m² est également disponible, comprenant plusieurs espaces cloisonnés vitrés. Cette surface dessert la zone de stockage/activités située à l'arrière du bâtiment.Enfin, à l'étage, vous pourrez bénéficier d'une surface de bureaux d'environ 109m² comprenant une banque d'accueil, 2 bureaux individuels, un openspace et deux locaux archives.Situé dans une zone d'activité et commerciale de Cournon d'Auvergne, ce local est idéalement situé à proximité des axes autoroutiers pour faciliter vos déplacements.Nous restons à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite des lieux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les charges annuelles comprennent l'assurance immeuble et les honoraires de suivi de la gestion commerciale et juridique, de la gestion technique et du suivi d'entretien (à l'exclusion des honoraires liées à la gestion des loyers de la surface exploitée). Taxe foncière à la charge du Preneur : 5.662,00 €

A75 à 2,5km 4min en voiture


Disponibilité : Immédiate
2 entrées palières
Accès PMR
Baie de Brassage
Banque d'accueil
Câblage RJ45
Climatisation réversible
Cloisons amovibles
Etablissement recevant du public
Faux plancher
Fibre optique
Luminaires type LED faux-plafond
Nbre Parkings extérieurs privatifs : 5
Nombre de bureaux : 5
Open Space
Parking Visiteur
Rez-de-chaussée
Vitrine
Volets électriques

Loyer annuel : 56000 € HTHC
Charges annuelles : 6740.76 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 5972 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT

les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr lot 2