A LOUER - Locaux d'activité au sein d'un parc neuf disposant de bâtiments clés en main - DAGNEUX (01120)
Savills vous propose à la location des cellules d'activité dont certaines bénéficient d'une surface de bureaux au sein d'un parc neuf dans la zone industrielle dynamique de Dagneux.
Son implantation stratégique à 20 minutes au nord Est de Lyon et en bordure de l'autoroute A 42 est un réel atout. Ses bâtiments clés en main sont idéal pour une entreprise désireuse d'évoluer dans du sur-mesure.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Activités | 2000 | | | | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 244 | | | | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| Total Cellule A1/A2/A3/A4/A5/A6/A7 | Activités | 2244 | 1er janvier 2025 | 78 m²/an/HT-HC | 9,41 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Activités | 1057 | | | | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 194 | | | | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 01 | Activités | 1251 | Nous consulter | 88 m²/an/HT-HC | 11,89 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Activités | 565 | Immédiate | 84 m²/an/HT-HC | 11,89 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 7,03 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :- Ce parc visible de l'autoroute A42 est aujourd'hui composé de 4 bâtiments de 2000 et 5000 m², composés de cellules d'activités de grandes tailles optimisées pour accueillir tous véhicules avec notamment l'optimisation de la giration des poids lourds.
- Prestations Activités :
- Structure : Charpente métallique
- Isolation : Bardage double peau
- Couverture : Bac acier
- Hauteur sous poutre : 7,5 m
- Sol : Dalle industrielle,
- Résistance au sol : 3T/m²
- Portes sectionnelles électriques
- Chauffage au gaz par aérothermes
- Prestations bureaux :
- Faux plafond
- Eclairage néon
- Climatisation réversible
- Plinthes périphérique
- Sols linoléum et carrelage
- Porte d'accès piéton vitrée
- Sanitaires
- Places de stationnements
- Surface RDC : 3057 m²
Accessibilité:Autoroute Proximité immédiate avec la nouvelle sortie "Montluel - La boisse"
Autoroute A42 à 700 m
Autoroute A432 à 4,8 km
Autoroute A46 à 13 km
Train Gare de Montluel à 3 km
Aéroport Lyon Saint Exupéry à 16 km
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
