Location d'entrepôt de 2 275 m² à Décines-Charpieu - 69150 Réf : 13136380G-0002L

BATIMENT INDEPENDANT SUR SON TERRAIN
Idéalement situé dans la zone d'activité de Décines-Charpieu, Immprove vous présente un bâtiment d'activité indépendant sur son terrain de 2 275 m². Situé sur un espace clos, il bénéficie d'une proximité idéale avec les axes routiers principaux.

450 m² de bureaux à l'étage et 1 825 m² d'activité en rez-de chaussée, idéal pour des activité industrielles/artisanale. Attention, ce bâtiment ne bénéficie d'une hauteur sous ferme de 3,5 à 6 mètres.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
	Activités	1825				Indice ILAT
	Bureaux	450				Indice ILAT
Total Cellule	Activités	2275	Immédiate	72,53 HT/HC/m²/an		Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT

Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Prestations :

• 1 accès PL de plain-pied
• RIA
• Locaux sociaux :
• douches/vestiaires/sanitaires
• Bâtiment industriel indépendant et clos et
• sécurisé
• 1 accès PL de plain-pied
• Portail électrique
• RIA
• Locaux sociaux : douches, vestiaires,
• sanitaires
• Activités :
• Hauteur sous ferme : 3,5 à 6 mètres
• Sous bassement parpaing
• Bureaux :
• Chauffage et climatisation par split
• Hauteur sous porte : 3.65 m environ
• Aménagés à l'étage, cloisons sèches, dalles
• thermoplastiques
• Sanitaires et réfectoire
• Chauffage par aérotherme gaz de ville
• Moquettes, Peintures
• Dalle béton
• Surface RDC : 2050 m²
• Surface terrain : 3000m²
• Hauteur sous poutre 3,5 mètres
• Hauteur max : 6 mètres
• Ossature : Béton

Accessibilité:

Tram Vaulx la Soie
Route Périphérique L
SNCF Lyon Part-Dieu et Lyon Saint-Exupéry à 20 min
Bus Zi3, 16
Autoroute A46, A42 et A43
Aéroport Lyon-Bron à 3,5km

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr