CBRE Lyon vous propose au sein d'un parc d'activité clos et sécurisé un ensemble de 887 m² dont 194 m² de bureaux chauffés et climatisés. La surface d'activité bénéficie d'une hauteur libre de 6 m, d'une dalle industrielle de 3 t/m² ainsi que deux portes sectionnelles de 3,5 m x 4 m. En entrée de parc et en façade de la rue, les locaux sont idéalement placés à proximité immédiate du Carré de Soie et du Boulevard Urbain Est.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Activités | 348 | 2 mois ap. acc. | | | Indice ILAT |
| RDC | Activités | 345 | 2 mois ap. acc. | | | Indice ILAT |
| RDC | Bureaux | 100 | 2 mois ap. acc. | | | Indice ILAT |
| Etage | Bureaux | 94 | 2 mois ap. acc. | | | Indice ILAT |
| Total Cellule 7-8 | Activités | 887 | 2 mois ap. acc. | 90,19 m²/an HT HC | 7 HT/m²/an | 3-6-9-12 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 8,85 €/m²/an base 2023
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel de base HT à la charge du preneur
Information sur le Bail :Assurance: 1.16 euros/m²/an)
Prestations :- Hauteur sous poutre : 6 m.
- Résistance au sol : 3 t/m².
- Electricité : Tarif bleu.
- Bureaux : sol moquette/carrelage.
- Faux-plafond, pavés Led.
- Fibre optique.
- Eau/électricité : distribution privative.
- 2 portes de plain-pied.
- Parkings.
- Surface RDC : 887 m²
Accessibilité:Autoroute . Rocade Est, Boulevard Périphérique
Bus Bus 16, ZI3, 79, tramway T3
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
