Location d'entrepôt de 2 486 m² à Élancourt - 78990 Réf : 189117-0L

Immeuble indépendant
A louer, activité à Elancourt

Dans la ZAC de la Clé Saint Pierre, au sein du Parc de l'Envol, nous vous proposons un immeuble indépendant à usage d'activité avec bureaux d'accompagnement, en façade de la N12.

Cet immeuble offre un environnement propice à l'innovation et à la production, combinant espaces de laboratoire, locaux industriels et bureaux.

Idéal pour les entreprises du secteur technologique, biotech et industriel, cet immeuble offre une grande flexibilité d'aménagement pour s'adapter à vos besoins spécifiques.

Ne manquez pas cette occasion unique de vous implanter dans un cadre innovant et stratégique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui !
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RdC	Activités	2132		119,5 HT/HC/m²/an	4,88 HT/m²/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
RdC	Bureaux	354		119,5 HT/HC/m²/an	4,88 HT/m²/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
	Parkings					3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT

Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Taxe Bureau : 11,66 €/m²/an

Prestations :

• Immeuble récent et indépendant d'activités avec bureaux d'accompagnement.
• Accès au quai de plain-pieds pour poids lourd
• Nombreuses places de stationnement
• Climatisation reversible VRV
• Porte sectionnelle de 3m x 3,70 m
• Fibre optique
• Immeuble indépendant
• Surface RDC : 2486 m²

Accessibilité:

Autoroute A13 - A12
Accès routier N12 - D58
Bus De Lattre de Tassigny (lignes 15 - 67 - 67D - 475 - 5114 - 5120 - 5133 - EX100)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr