À LOUER - IMMEUBLE D'ACTIVITÉ AVEC BUREAUX - ÉLANCOURT
Situé dans la ZAC de la Clé Saint-Pierre, au sein du Parc de l'Envol, cet immeuble indépendant à usage d'activité avec bureaux d'accompagnement bénéficie d'une excellente visibilité en façade de la N12 et d'un accès rapide aux principaux axes routiers.
Ce site est idéal pour les entreprises industrielles, technologiques et biotech grâce à sa configuration flexible combinant espaces de production, laboratoires et bureaux.
Conçu pour s'adapter à divers besoins professionnels, il offre un cadre de travail optimal et modulable selon vos exigences.
Dans un environnement dynamique et innovant, ce bâtiment représente une opportunité unique pour développer votre activité dans un secteur stratégique.
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| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| RdC | Activités | 2132 | | 119,5 HT/HC/m²/an | 4,88 HT/m²/an | 3-6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT |
| RdC | Bureaux | 354 | | 119,5 HT/HC/m²/an | 4,88 HT/m²/an | 3-6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT |
| Parkings | | | | | 3-6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT |
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Taxe Bureau : 11,66 €/m²/an
Prestations :- Immeuble récent et indépendant d'activités avec bureaux d'accompagnement.
- Accès au quai de plain-pieds pour poids lourd
- Nombreuses places de stationnement
- Climatisation reversible VRV
- Porte sectionnelle de 3m x 3,70 m
- Fibre optique
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 2486 m²
Accessibilité:Autoroute A13 - A12
Accès routier N12 - D58
Bus De Lattre de Tassigny (lignes 15 - 67 - 67D - 475 - 5114 - 5120 - 5133 - EX100)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
