Location d'entrepôt de 4 176 m² à Élancourt - 78990 Réf : 151399-0L

CBRE vous propose à louer, un entrepôt/local d'activités avec bureaux. Situé sur la commune d'Elancourt dans le département des Yvelines (78), à 30 km de Paris et à proximité des autoroutes A12 et A13, sur la ligne C du RER d'Île-de-France, ce local industriel est édifié sur un site clos, dispose de portes sectionnelles, d'une grande hauteur de 8 m et de places de parking. Belle surface de 4 253 m² divisibles à partir de 2 000 m². Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible immédiatement.
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 78 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
	Activités	836	Immédiate		10,39 HT/m²/an	Indice ILAT
	Bureaux	232	Immédiate		10,39 HT/m²/an	Indice ILAT
Total Cellule 13/14	Activités	1068	Immédiate		10,39 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Activités	418	Immédiate	89,5 m²/an HT HC	11,67 HT/m²/an	Indice ILAT
1	Bureaux	116	Immédiate	89,5 m²/an HT HC	11,67 HT/m²/an	Indice ILAT
Total Cellule 3	Activités	534	Immédiate	89,5 m²/an HT HC	11,67 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Activités	418	Immédiate	89,5 m²/an HT HC	11,67 HT/m²/an	Indice ILAT
1	Bureaux	116	Immédiate	89,5 m²/an HT HC	11,67 HT/m²/an	Indice ILAT
Total Cellule 2	Activités	534	Immédiate	89,5 m²/an HT HC	11,67 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Activités	418	Immédiate	89,5 m²/an HT HC	11,67 HT/m²/an	Indice ILAT
1	Bureaux	116	Immédiate	89,5 m²/an HT HC	11,67 HT/m²/an	Indice ILAT
Total Cellule 12	Activités	534	Immédiate	89,5 m²/an HT HC	11,67 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Activités	418	Immédiate	89,5 m²/an HT HC	11,67 HT/m²/an	Indice ILAT
1	Bureaux	116	Immédiate	89,5 m²/an HT HC	11,67 HT/m²/an	Indice ILAT
Total Cellule 11	Activités	534	Immédiate	89,5 m²/an HT HC	11,67 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Activités	414	Immédiate	89,5 m²/an HT HC	11,67 HT/m²/an	Indice ILAT
1	Bureaux	101	Immédiate	89,5 m²/an HT HC	11,67 HT/m²/an	Indice ILAT
Total Cellule 9	Activités	515	Immédiate	89,5 m²/an HT HC	11,67 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Activités	274	Immédiate	89,5 m²/an HT HC	11,67 HT/m²/an	Indice ILAT
1	Bureaux	183	Immédiate	89,5 m²/an HT HC	11,67 HT/m²/an	Indice ILAT
Total Cellule 10	Activités	457	Immédiate	89,5 m²/an HT HC	11,67 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT

Impôt Foncier : 9,01 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT d'une année de loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 10,66 €/m²/an

Prestations :

• Sol : béton
• Structure/ossature : béton/métallique
• Hauteur libre : 8 m
• Nombre de portes de plain-pied : 1 par lot équipée de portes sectionnelles semi-automatiques (4.5x4m)
• Surcharge au sol : 3T/m²
• Chauffage activité : aérotherme gaz
• Chauffage bureaux : convecteurs électriques
• RIA
• Site clos avec portail automatique
• Tarif bleu 36 KVA
• Lot 9 : 7 parkings
• Lot 2/3/10/11/12 : 4 parkings par lot
• Surface RDC : 2504 m²

Accessibilité:

Route A12, A13 sortie "Saint Quentin", N 12 sortie "Elancourt", N 10 direction "Plaisir"
Transilien Gare SNCF station "Trappes"
RER ligne C station "Saint Quentin en Yvelines"

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr