Location d'entrepôt de 7 649 m² à Escaudain - 59124 Réf : 163643-0

CBRE Lille, spécialiste de l'immobilier d'entreprise, vous propose à la location des cellules d'activité neuves au sein d'un site clos et sécurisé, le "GREEN BUSINESS PARK". Cellules livrées brutes ou aménagées avec options. Le site est idéalement situé entre Lille et Valenciennes, à proximité immédiate des autoroutes A2 et A21. Très belle prestations.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	191,16	Immédiate			Indice ILAT
MEZ	Bureaux	64,58	Immédiate			Indice ILAT
Total Cellule A14	Activités	255,74	Immédiate	91,45 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Activités	187,46	Immédiate			Indice ILAT
MEZ	Bureaux	61,62	Immédiate			Indice ILAT
Total Cellule A10	Activités	249,08	Immédiate	68,95 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Activités	187,39	Immédiate			Indice ILAT
MEZ	Bureaux	61,68	Immédiate			Indice ILAT
Total Cellule A02	Activités	249,07	Immédiate	70,74 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Activités	180,82	Immédiate			Indice ILAT
MEZ	Bureaux	66,76	Immédiate			Indice ILAT
Total Cellule A05	Activités	247,58	Immédiate	67,13 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Activités	180,19	Immédiate			Indice ILAT
MEZ	Bureaux	66,4	Immédiate			Indice ILAT
Total Cellule A09	Activités	246,59	Immédiate	65,7 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Activités	177,51	Immédiate			Indice ILAT
MEZ	Bureaux	63,78	Immédiate			Indice ILAT
Total Cellule A01	Activités	241,29	Immédiate	67,44 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Activités	179,58	Immédiate			Indice ILAT
MEZ	Bureaux	56,34	Immédiate			Indice ILAT
Total Cellule A12	Activités	235,92	Immédiate	66,94 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Activités	179,6	Immédiate			Indice ILAT
MEZ	Bureaux	56,31	Immédiate			Indice ILAT
Total Cellule A04	Activités	235,91	Immédiate	66,74 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Activités	172,62	Immédiate			Indice ILAT
MEZ	Bureaux	61,49	Immédiate			Indice ILAT
Total Cellule A03	Activités	234,11	Immédiate	67,66 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Activités	169,95	Immédiate			Indice ILAT
MEZ	Bureaux	63,76	Immédiate			Indice ILAT
Total Cellule A07	Activités	233,71	Immédiate	92,28 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Activités	172,69	Immédiate			Indice ILAT
MEZ	Bureaux	56,57	Immédiate			Indice ILAT
Total Cellule A08	Activités	229,26	Immédiate	62,96 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Activités	166,9	Immédiate			Indice ILAT
MEZ	Bureaux	61,52	Immédiate			Indice ILAT
Total Cellule A11	Activités	228,42	Immédiate	65,93 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Activités	50,88	Immédiate			Indice ILAT
Total Cellule A15	Activités	50,88	Immédiate	106,42 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Activités	579	Immédiate			Indice ILAT
MEZ	Bureaux	105,86	Immédiate			Indice ILAT
Total Cellule B02	Activités	684,86	Immédiate	69,61 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Activités	498	Immédiate			Indice ILAT
MEZ	Bureaux	108,59	Immédiate			Indice ILAT
Total Cellule B01	Activités	606,59	Immédiate	87,16 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Activités	171	Immédiate			Indice ILAT
Total Cellule B06	Activités	171	Immédiate	94,32 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT
MEZ	Bureaux	171	Immédiate			Indice ILAT
Total Cellule B06	Activités	171	Immédiate	143,58 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT
MEZ	Bureaux	171	Immédiate			Indice ILAT
RDC	Activités	589,4	Immédiate			Indice ILAT
Total Cellule C03	Activités	589,4	Immédiate			3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Activités	455	Immédiate			Indice ILAT
Total Cellule C04	Activités	455	Immédiate			3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Activités	296,2	Immédiate			Indice ILAT
1	Bureaux	88,8	Immédiate			Indice ILAT
Total Cellule C05	Activités	385	Immédiate			3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Activités	364,8	Immédiate			Indice ILAT
Total Cellule C01	Activités	364,8	Immédiate			3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Activités	305	Immédiate			Indice ILAT
Total Cellule C02	Activités	305	Immédiate			3-6-9 ans Indice ILAT
1	Bureaux	243	Immédiate			Indice ILAT
Total Cellule C06	Activités	243	Immédiate			3-6-9 ans Indice ILAT
2	Bureaux	243	Immédiate			Indice ILAT
Total Cellule C08	Activités	243	Immédiate			3-6-9 ans Indice ILAT
1	Bureaux	181	Immédiate			Indice ILAT
Total Cellule C07	Activités	181	Immédiate			3-6-9 ans Indice ILAT
2	Bureaux	141	Immédiate			Indice ILAT
Total Cellule C09	Activités	141	Immédiate			3-6-9 ans Indice ILAT

Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT à la charge du preneur

Prestations :

• Locaux neufs
• Surface RDC : 5455,15 m²
• Haut. libre min. ss poutre : 6 m
• Haut. libre max. ss poutre : 8 m
• Résistance sol : 2,5 T/m²
• Accès bâtiment : gros porteurs
  moyens porteurs
  site privatif sécurisé
• Nbr de portes plain pied : 1
• Equipements entrepôts : Portail
  Vidéosurveillance
  Aménagement paysager des espaces verts
  Eclairage zénithal
  Label S.E.Q (Sécurité, Environnement, Qualité)
  Sol béton armé
  Offre de restaurations sur place
  Nombreuses places de parking extérieur
  
  Livré brut avec options :
  - Option 1 : Kitchenette + WC (comprenant la livraison et l'installation)
  - Option 2 : Bureau Mezzanine à l'entresol (Pour les cellules A01, A05, A09, A13, B02, C05)
  - Option 3 Pompe à chaleur (Possibilité pour toute les unités)
• Ossature : Métallique
• Couverture : Bac acier isolé étanchéité multicouche

Accessibilité:

Autoroute A21 - Sortie 30
Autoroute Intersection A2/A23/A25/A26
Aeroport A 1 heure des 3 Aéroports internationaux (Lille-Lesquin, Bruxelles-Zaventem, Charleroi)
SNCF A 10 min de la Gare de Valenciennes

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr