A LOUER LOCAL D'ACTIVITE DE 1752m² - EYSINES PROCHE ROCADE SORTIE 8
Au sein de la Zone d'activités Mermoz à Eysines, à proximité de la rocade sortie 8, RCG propose à la location sur un site clos, un bâtiment indépendant d'activités de 1 752 m² sur un foncier de 3 692 m².
Il se compose au rez-de-chaussée d'un entrepôt de 1 160 m², de 240m² de mezzanine de stockage, de 296 m² de bureaux équipés en RDC et d'une grande salle de 56m² en R1.
2 portes sectionnelles de plain-pied, hauteur sous poutre min : 6,12 m, accès gros et moyens porteurs, aire de manoeuvre.
Bureaux climatisés, sanitaires / douches, faux-plafonds, précâblage informatique et téléphonique, kitchenette.
17 places de parkings extérieurs + cour extérieure.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| Mezzanine | Activités | 240 | | | | ILC Indice des Loyers Commerciaux |
| RDC | Activités | 1160 | | | | ILC Indice des Loyers Commerciaux |
| RDC | Bureaux | 250 | | | | ILC Indice des Loyers Commerciaux |
| RDC | Locaux sociaux | 46 | | | | ILC Indice des Loyers Commerciaux |
| 1 | Bureaux | 56 | | | | ILC Indice des Loyers Commerciaux |
| Total Cellule | Activités | 1752 | Immédiate | 85,05 HT/HC/m²/an | | 3-6-9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux |
Impôt Foncier : 12000 €/HT/an environ
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur
Information sur le Bail :charges locative à la charge du preneur: assurance bailleur multi risque (montant non connu)
Prestations :- Sanitaires / Douches
- Climatisation réversible
- Cloison vitrée toute hauteur
- Locaux en bon état
- Faux-plafonds
- Précâblage informatique et téléphonique
- Kitchenette
- Stockage extérieur : Cour
- Clôture : Grillage
- Ossature : Métallique
- Murs périmétriques : Métallique
- Couverture : Bac acier
- Hauteur sous poutre min : 6,12 m
- Accès : Gros Porteurs / Moyens Porteurs
- Aire de manoeuvre
- Portes de plain-pied : 2 Portes sectionnelles
- 17 places de parkings extérieurs
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 1456 m²
- Surface terrain : 3692
Accessibilité:Autoroute A proximité de la rocade sortie 8 et de la D1218
Bus A proximité des lignes 38/72 qui relient la ligne de Tram D
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
